о признании сделки недействительной

ХХ 2010 года

                                                                                                  РЕШЕНИЕ

                                                                                Именем Российской Федерации


Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга

в лице судьи Титовой М.Г.

при секретаре Липовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И1, И2, И3, И4, И5 к Администрации ХХ района Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной,

                                                                                                 установил:

Истцы являлись нанимателями двухкомнатной квартиры общей площадью 44, 60 кв. м., расположенной по адресу: ХХХХ.

ХХ 2009 года между истцами и Администрацией ХХ района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи доли вышеназванной квартиры в собственность граждан. Согласно данному договору в собственность истцов были переданы доли в размере 15 за каждым в праве собственности на квартиру ХХ в доме ХХ корпус ХХ по проспекту ХХХХ в Санкт-Петербурге.

ХХ 2009 года право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцами.

Истцы обратились в суд с иском к администрации района о признании недействительным договора передачи в собственность доли вышеназванной квартиры по тем основаниям, что онизаключили договор приватизации под влиянием заблуждения, не знали о последствиях такого договора, в том числе его влиянии на реализацию права на улучшение жилищных условий.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, в представленных суду заявлениях иск и факты, изложенные в нем, поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании представил суду письменное заявление о признании предъявленного иска, которое приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц по делу - Агентства по приватизации жилищного фонда ХХ района и УФРС по С.- Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону – ст. 178 ГК РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при заключении договора приватизации истцам не были разъяснены последствиязаключения такого договора, истцы заблуждались относительно значимости и последствий приватизации квартиры, им не было известно о последствиях приватизации, наступающих, в томчисле, при предоставлении жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий.

При вынесении решения суд учитывает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                                     Решил:

Признать недействительным договор № ХХХХ передачи квартиры ХХ в доме ХХ, корпус ХХ по проспекту ХХХХ в Санкт-Петербурге в собственность И1, И2, И3, И4, И5, заключенный с Администрацией ХХ района Санкт-Петербурга ХХ 2009 года.

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности И1, И2, И3, И4, И5, на 15 доли квартиры ХХ в доме ХХ, корпус ХХ по проспекту ХХХХ в Санкт-Петербурге за каждым.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья М.Г. Титова