+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-917/10 29 июня 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Бутковой Н.А.,
При секретаре Филипповой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богомолова АВ к Богомолову ВА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником комнат размером ** кв.м. и ** кв.м. в квартире № ** дома ** по Бульвару Х в г. N Санкт-Петербурга.
Богомолов А.В. обратился в суд с иском к Богомолову В.А. о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ответчик – Богомолов Валерий Александрович, является его отцом и зарегистрирован в спорной квартире с 19** года, однако никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. В 20** году Богомолов В.А. пропал, место его жительства истцу не известно. Регистрация Богомолова В.А. нарушает права истца по пользованию и распоряжению его собственностью.
Истец Богомолов А.В. в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик – Богомолов В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, место его фактического проживания судом установлено не было, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и принимая во внимание показания свидетелей, суд находит, что исковые требования Богомолова А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником ** долей в праве общей долевой собственности на квартиру ** дома ** по Бульвару Х в г.N Санкт-Петербурга на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.03.19** г., ** долей на основании договора купли-продажи от 03.04.19** г № 0-1XXX и ** долей на основании договора купли-продажи от 26.03.20** года № 0-1XXX. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует и ответа Колпинского отдела ФРС по Санкт-Петербургу на запрос суда.
Согласно справке о регистрации в комнатах, размером ** кв.м. и ** кв.м., общей площадью ** кв.м. в квартире ** дома ** по Бульвару X в г. N Санкт-Петербурга зарегистрированы истец его отец Богомолов Валерий Александрович.
Как следует из объяснений истца, Богомолов В.А. прописан в спорной квартире в 19** года, однако в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней не осуществлял оплату за жилое помещение коммунальные услуги. Препятствий к проживанию и пользованию жилым помещением истец ответчику не чинил. В 20** года Богомолов В.А. пропал и с того времени Богомолову А.В. ничего об отце известно не было, кроме того, что в 20** году он был объявлен в федеральный розыск «как скрывшийся от следствия органов МВД».
То, что Богомолов В.А. действительно с 20** года находится в федеральном розыске подтверждается справкой ИЦ ГУВД и справкой УУМ ** отдела милиции УВД по району N Санкт-Петербурга, в которой также указано, что сотрудником милиции при выходе в адрес истца, было установлено, что Богомолов В.А. не проживает по месту регистрации, родственникам и соседям место его нахождения не известно.
В ходе судебного разбирательства судом допрашивались свидетели.
Свидетель И. допрошенный в ходе судебного разбирательства показал, что проживает в спорной квартире с 20** года. Ответчик Богомолов В.А. ему не знаком. Богомолов А.В. все время с 20** года по настоящее время проживал в комнате один, посторонних вещей (одежды, обуви) свидетель в квартире не видел.
Свидетель П., допрошенный в ходе судебного разбирательства показал, что дружит с истцом с **-х годов, живет с ним в одном доме соседней парадной. Отца Богомолова А.В. никогда не знал и не видел. В спорной квартире Богомолов А.В. с момента вселения проживал с сожительницей и их совместным ребенком. В настоящее время Богомолов проживает в квартире один, две соседние по комнаты в квартире занимает его сосед. Также свидетель показал, что ему известно, что
Богомолов В.А. находится в розыске. Богомолов А.В. безрезультатно пытался найти своего отца, препятствий в проживании и пользовании квартирой ему не чинил.
Свидетель Ш., также допрошенная в ходе судебного разбирательства пояснила, что проживала с истцом в спорной квартире с 19** года. Отца Богомолова А.В. Богомолова В.А. знает, но давно его не видела, с ними в спорной квартире он никогда не проживали. Отсутствует Богомолов В.А. уже около 10 лет, его вещей в квартире нет, препятствия к проживанию и пользованию комнатой ответчику никто не чинил.
Согласно ответу УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от право собственности Богомолова В.А., на недвижимое имущество на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области не зарегистрировано.
Отделение Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сообщило суду о том, что Богомолов В.А. зарегистрирован в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования и о наличии сведений о трудовом стаже и заработной плате ответчика за период с 20.07.19** года по 22.07.19** года, представленные страхователем – ОАО.
ГУЗ «Городская поликлиника № **» сообщила, что Богомолов В.А. за медицинской помощью в поликлинику не обращался, амбулаторная карта пациента в поликлинике отсутствует.
Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик после регистрации никогда не проживал в спорной квартире, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация Богомолова В.А. на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, ответчик подлежит признанию неприобретшим право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомолова АВ удовлетворить.
Признать Богомолова ВА, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами размером ** кв.м. и ** кв.м. в квартире № ** дома по Бульвару Трудящихся в г. N Санкт-Петербурга, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: Буткова Н.А.