об определении порядка пользования

Наш телефон +7-905-5555-200

                                                                                РЕШЕНИЕ

                                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва ДД.ММ.ГГГГ

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой О.В., при секретаре Вилюковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092/10 по иску Бешкуровой Р.А. к Демкину П.С. об определении порядка пользования жилым помещением,

                                                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ей на праве личной собственности принадлежит 1/3 доли в <адрес> 2/3 доли принадлежит ответчику Демкину П.С. Квартира состоит из 2-х смежных комнат жилой площадью 33,5кв.м (12,9кв.м + 20,6кв.м) и 1 изолированной комнатой жилой площадью 10,3 кв.м. Всего жилой площади 43,8 кв.м. 1/3 доли жилой площади составляет 14,6 кв.м. Изолированная комната Составляет 10,3 кв. м, что почти соответствует принадлежащей истцу 1/3 доли в спорной квартире. В связи с чем истец просила вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании, определить порядок пользования квартирой, выделив истцу изолированную комнату размером 10,3 кв.м. и встроенный шкаф размером 0,5 кв.м, а Демкину П.С. смежные комнаты размером 12,9 кв.м.и 20,6 кв.м. Решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца были удовлетворены частично. Суд решил вселить Бешкурову Р.А., обязать Демкина П.С. не чинить препятствий. В удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Бабушкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в иске об определении порядка пользования квартирой было отменено, возвращено на новое рассмотрении.

Истец в судебном заседание явилась, исковые требования поддержала, просила определить порядок пользования спорной квартирой, просила выделить ей в пользование изолированную комнату размером 10,3 кв.м. и встроенный шкаф размером 0,5 кв.м, а Демкину П.С. смежные комнаты размером 12,9 кв.м.и 20,6 кв.м. Также просила кухню, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем пользовании Бешкуровой Р.А. и Демкина П.С.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, вместе с тем подтвердил, что пропорционально долям, которые принадлежат сторонам на праве собственности. истцу положено 14,6 кв.м. Таким образом, не возражал в случае определения истцу в пользование комнаты размером 10, 3 кв.м., также выделения ей встроенного шкафа.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что на праве личной собственности принадлежит 1/3 доли в <адрес> 2/3 доли принадлежит ответчику Демкину П.С.. Квартира состоит из 2-х смежных комнат жилой площадью 33,5 кв.м (12,9 кв.м + 20,6 кв.м) и 1 изолированной комнатой жилой площадью 10,3 кв.м. Всего жилой площади 43,8 кв.м. 1/3 доли жилой площади составляет 14,6 кв.м. Изолированная комната Составляет 10,3 кв. м, что почти соответствует принадлежащей истцу 1/3 доли в спорной квартире. Встроенный шкаф размером 0,5 кв.м. примыкает к комнате, размером 10,3 кв.м.

Таким образом, с учетом права истца на пользование спорной квартирой, с учетом соразмерности доли, принадлежащей истцу в квартире на праве собственности, суд считает необходимым определить порядок пользования, выделив истцу в пользование изолированную комнату размером 10,3 кв.м. и встроенный шкаф размером 0,5 кв.м, а Демкину П.С. смежные комнаты размером 12,9 кв.м.и 20,6 кв.м. Также суд полагает необходимым кухню, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем пользовании Бешкуровой Р.А. и Демкина П.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                         РЕШИЛ:

1.      Исковые требования Бешкуровой Р.А. к Демкину П.С. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

2.      Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Бешкуровой Р.А. в пользование изолированную комнату размером 10,3 кв.м. и встроенный шкаф размером 0,5 кв.м, а Демкину П.С. смежные комнаты размером 12,9 кв.м.и 20,6 кв.м.

3.      Кухню, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем пользовании Бешкуровой Р.А. и Демкина П.С.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья