Дело № 2-2643/2010 26 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,
при секретаре Михуля В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лыч С.И. об оспаривании действий (бездействий) отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга,
УСТАНОВИЛ:
Лыч С.И. обратилась в Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением на действия (бездействия) отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга, в обоснование заявленных требований, указывая, что 08 мая 2010 года она обратилась в Адмиралтейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., однако в установленной законом срок указанным органом регистрационные действия не были произведены, в связи с чем, в качестве мер по восстановлению своего нарушенного права, заявитель просил обязать отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга произвести действия по регистрации перехода права собственности на нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ....
Представитель заявителя по доверенности в судебное заседание явился, по существу заявленных требований пояснил, что в настоящее время нарушение прав заявителя устранены, регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости произведена.
Представитель отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга и Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, пояснив, что 23 августа 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на основании заявления Лыч С.И. произведена регистрация права собственности на нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., за Обществом с ограниченной ответственностью «Наследие», в связи с чем просила отказать в удовлетворении заявления Лыч С.И.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
При этом согласно нормам статьи 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно нормам статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В силу статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», такая регистрация является обязательной.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как следует из материалов дела, 08 мая 2010 года Лыч С.И. обратилась в Адмиралтейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ... л.д. 5/.
15 июля 2010 года регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости приостановлена на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на срок по 16 августа 2010 года включительно л.д.59-62/.
В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Учитывая, что решение о приостановлении перехода права собственности на нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., принято регистрирующим органом по истечении установленного нормами статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» срока государственной регистрации, указанное по мнению суда, свидетельствует о бездействии органа уполномоченного производить регистрационные действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который непосредственно должен был произвести регистрационные действия по заявлению Лыч С.И.
Между тем, с учетом того, что в настоящее время действия по регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., произведены 23 августа 2010 года в подтверждение чего в материалы дела представлена копия свидетельства о регистрации права собственности серии ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.134/, обстоятельства, послужившие основанием для обращения заявителя в суд в настоящее время устранены, при таком положении, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 257-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Лыч С.И. отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
+7 (905)5555-200