Консультация юриста: Записаться
на консультацию
+7 (905)5555-200
e-mail: 9055555200@mail.ru
Главная  /  Для физических лиц /  Жилищные дела /  Судебная практика по жилищным делам /  о признании права собственности в порядке приватизации

о признании права собственности в порядке приватизации


Наш телефон +7-905-5555-200

 

 

 

 

 

12 октября 2010года                                                                  Дело № 2-6360/10

В окончательной форме принято 15.10.2010 года.

                                                        РЕШЕНИЕ

                                      Именем      Российской     Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Гребеньковой Л.В.

При секретаре Бейсар Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петриченко С. А., Петриченко И. В. к ГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия им. С.М. Кирова» о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                      УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с иском к ГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия им. С.М. Кирова» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХХ пер. по 1/2 доле за каждым. Мотивировали свои требования тем, что зарегистрированы постоянно в вышеуказанной квартире. ХХ.ХХ.2010 года между истцами и СПб ГЛТА им. С.М. Кирова в лице главы администрации Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи квартиры ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХ пер. в собственность истцов. УФРС по СПб и ЛО истцам было отказано в регистрации права собственности по тем основаниям, что отсутствует сведения о правах на квартиру как вторичный объект недвижимости, указанная квартира зарегистрирована как первичный объект недвижимости.

        Представитель истцов явился в судебное заседание 12.10.2010года, иск поддержал.

        Представитель ответчика СПб ГЛТА им. С.М. Кирова не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

        Представитель ответчика Администрации Выборгского района не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

        Представитель третьего лица УФРС по СПб и ЛО не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

        Представитель третьего лица Федерального агентства по образованию не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания.

        

        Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

        В силу ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

        В силу п. 10 «Положения о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге» (Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 25.05.94 № 539-р) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

        Согласно справке о регистрации отХХ.ХХ.2010 года СПб ГЛТА в квартире ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХ пер. в Санкт-Петербурге зарегистрированы постоянно Петриченко И. В. и Петриченко С. А. (л.д. 7).

        ХХ.ХХ.2010 года между истцами и СПб ГЛТА им. С.М. Кирова в лице главы администрации Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи квартиры ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХ пер. в собственность Петриченко И. В. и Петриченко С. А. по 1/2 доле каждому (л.д. 12).

        Согласно ответу от ХХ.ХХ.2010 года № ХХХХХХХХХХХХХ(ХХХХХХ) УФРС по СПб и ЛО истцам было отказано в регистрации права собственности по тем основаниям, что отсутствует сведения о правах на квартиру как вторичный объект недвижимости, указанная квартира зарегистрирована как первичный объект недвижимости (л.д. 14-16).

        Суд приходит к выводу, что за истцами должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение, поскольку истцы выразили свое желание на участие в приватизации, в которой им не может быть отказано, обратились к владельцу спорного имущества, Лесотехническая академия им. С.М. Кирова, в чьем оперативном управлении находится данное жилое помещение, правомерно заключила договор приватизации жилого помещения с истцами. Отсутствие первичной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру за СПб ГЛТА не может служить основанием для отказа в регистрации права собственности за истцами.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

        Признать за Петриченко С. А., ХХ.ХХ.ХХХХгода рождения, пол - мужской, место рождения - г.ХХХХХХХХ, гражданство ХХ, паспорт ХХХХ №ХХХХХХ, выдан ХХ отделом милиции ХХХХХХХХХ района Санкт-Петербурга ХХХХХХХ года,

        Петриченко И. В., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, пол - женский, место рождения - г.ХХХХХХХХХ, гражданство ХХ, паспорт ХХХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ отделом милиции ХХХХХХХХ района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХ года, зарегистрированными по адресу: г.ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ,

        Право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХХ пер. в Санкт-Петербурге, расположенную на Х этаже Х-этажного жилого дома, ХХХХ года постройки, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м., площадь кухни ХХХ кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

        Судья                                                                   Гребенькова Л.В.

Рейтинг@Mail.ru
Копирование материалов разрешено с указанием прямой ссылки © Правовая группа адвоката Чумакова А.А. 2010-2017