Наш телефон +7-905-5555-200
Каждому из нас много известно конфискации имущества заемщиков, не сумевших вернуть банкам долг. Особенно характерна такая ситуация для ипотечного кредитования, где на кон поставлены крупные суммы, и обе стороны, - и банк, и заемщик, - рискуют по-крупному. Из-за этого в душе многих граждан живет страх перед кредитом и, как следствие, - нежелание прибегать к сотрудничеству с финансовыми организациями.
По прогнозам, через несколько лет объем ипотечного кредитования в России многократно увеличится. Какое количество новых заемщиков на определенном этапе окажется неплатежеспособным, предугадать трудно, т.к. банки стараются не афишировать процент невозвращенных кредитов, опасаясь за собственный имидж.
И все же, не одни лишь банкиры страдают в такой ситуации. Каково самому заемщику, вынужденному покидать насиженное место и отправляться в полную неизвестность? И что делать, чтобы не допустить развития ситуации по такому печальному сценарию? Совет здесь только один: о возникших у гражданина финансовых проблемах банк должен узнать как можно раньше. Если просрочка составляет всего несколько дней, - кредитный менеджер всегда пойдет навстречу и посоветует заемщику, как исправить ситуацию.
Какова перспектива тех, кто, взяв кредит, не собирается его отдавать?
Поспешим разочаровать всех, кто считает такой способ обогащения приемлемым для себя. Банки не церемонятся с непорядочными заемщиками, и довольно быстро передают дела сначала в службу безопасности, а затем и в коллекторские агентства, и в судебные инстанции. Так что, любителям ставить рискованные финансовые эксперименты стоит помнить о том, что небольшие просрочки имеют свойство вырастать со временем в крупные задолженности, с учетом неизбежных пени и штрафов.
Многие заемщики наивно полагают, что в случае невозможности у них погасить ипотечный кредит, банк не сможет отобрать у них жилье, если оно является для семьи единственным. Такая позиция основана на пунктах Гражданского процессуального кодекса, - но, к сожалению, это правило не распространяется на недвижимость, оформленную в залог.
И даже если у заемщика и в самом деле сложилась крайне сложная финансовая ситуация, - он лишился хорошей работы, супруга подала на развод, раздел имущества и выплату алиментов на троих детей, - разжалобить банкиров вряд ли удастся. Если суд вынесет соответствующее решение, - судебный исполнитель незамедлительно инициирует процедуру конфискации имущества заемщика и его выселения из жилого помещения. Поэтому очень важно вовремя обратится к нам, адвокаты смогут уменьшить или реструктурировать общий размер задолженности, звоните