Статья 762. Обязанности заказчика
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором:
-уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;
-использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
-оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
-участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
-возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
-привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.
Комментарий:
1. Абз.3 коммент. статьи предусматривает определенные обременения прав заказчика как собственника технической документации.
2. Обязанность не разглашать содержащихся в технической документации данных без согласия подрядчика означает, что соответствующие данные признаны, со всеми вытекающими отсюда последствиями, коммерческой тайной (см. ст.139 и коммент. к ней).
3. В случаях, когда проект и разработанная на его основе документация признаются объектом авторского права, на отношения сторон распространяются Закон об авторском праве, а также другое законодательство об авторских правах (см. разд.IV Закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации").
4. О согласовании готовой технической документации см. ст.760 и коммент. к ней.
5. Последний абзац коммент. статьи предполагает наступление последствий, аналогичных тем, которые предусмотрены абз.2 ст.462 (см. коммент. к ней). Несоблюдение заказчиком соответствующей обязанности (подрядчик не был привлечен к участию в деле по иску третьего лица по поводу недостатков составленной технической документации) освобождает подрядчика от регрессной ответственности перед заказчиком, если подрядчик докажет, что при его привлечении к участию в деле он смог бы предотвратить удовлетворение иска третьего лица к заказчику.
6. Коммент. статья содержит лишь примерный набор обязанностей заказчика, которые стороны вправе сократить, изменить или расширить в конкретном договоре. Это может выражаться, например, в принятии на себя заказчиком обязанности оказывать различные услуги (особенно при заключении договора на выполнение изыскательских работ).
В случае, когда проект является объектом авторского права, заказчик вправе изменить его только с согласия подрядчика. Так, изменение архитектурного проекта допускается только с согласия автора, а при отходе от установок архитектурно-планировочного задания - по согласованию с органом архитектуры и градостроительства (ст.20 Закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации").
См. также:
Распределение риска между сторонами
Страхование объекта строительства
Техническая документация и смета
Внесение изменений в техническую документацию
Обеспечение строительства материалами и оборудованием
Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда
Участие инженера (строительной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ
Последствия консервации строительства
Ответственность подрядчика за качество работ
Гарантии качества в договоре строительного подряда
Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ
Устранение недостатков за счет заказчика
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ
Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ
Складирование материалов и изделий
Мероприятия по электробезопасности в условиях строительной площадки
Уголовная ответственность руководителей и специалистов в строительных организациях
Организация приемки и сдачи работ