Организация рабочей и государственной приемочной комиссии

Законченные строительством или реконструированные объекты после завершения всех строительно-монтажных работ и благоустройства площадки предъявляются подрядчиком к сдаче в эксплуатацию.
   Рабочая комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия или организации заказчика. В состав комиссии входят представители генподрядчика, субподрядных и проектной организаций, технической инспекции профсоюзов, органов санитарного и пожарного надзора, Госархстройконтроля, профсоюзной организации заказчика и некоторых других заинтересованных организаций (по усмотрению заказчика). Председателем рабочей комиссии назначается, как правило, представитель заказчика.
   Рабочая комиссия обязана: проверить готовность установленного оборудования к комплексному опробованию и составить акт; произвести приемку оборудования, не требующего комплексного опробования, а также оборудования, прошедшего комплексное опробование и испытание; принять в эксплуатацию отдельные вспомогательные здания и сооружения в соответствии со СНиПом и составить акт; проверить готовность предъявленных к приемке Государственной комиссии законченных строительством или реконструкцией зданий и сооружений основного назначения, соответствие выполненных работ проекту и их качество, составить об этом акт.
   Государственная комиссия назначается в зависимости от важности и сметной стоимости построенных или реконструированных объектов. В ее состав входят представители заказчика, генерального подрядчика и проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, финансирующего банка, органов по использованию и охране водных ресурсов и при необходимости представители других заинтересованных организаций.
   Государственная приемочная комиссия обязана: рассмотреть заключение рабочей комиссии о готовности объекта к приемке в эксплуатацию; проверить наличие и содержание актов приемки отдельных зданий, сооружений и оборудования, составленных рабочей комиссией, комплектность и достоверность представленной заказчиком документации; установить соответствие предъявленного к приемке объекта утвержденному проекту, проверить качество выполненных работ по конструктивным элементам зданий и сооружений, внешним сетям и коммуникациям, проверить готовность предъявленного объекта к действию в соответствии с правилами технической эксплуатации; дать оценку выполненным работам, установленному оборудованию и объекту в целом; составить и подписать акт приемки объекта или комплекса сооружений в эксплуатацию.

См. также:

Договор строительного подряда

Распределение риска между сторонами

Страхование объекта строительства

Техническая документация и смета

Внесение изменений в техническую документацию

Обеспечение строительства материалами и оборудованием

Оплата работ

Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда

Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

Участие инженера (строительной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика

Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ