+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-1302/10 ... 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дзержинский районный суд Санкт- Петербурга
в составе:
Председательствующего судьи Реутской О.В.
При секретаре Перегуд Н.А.
с участием представителя истца Федоренко А.Н., действующей на основании доверенности от ...2009 года сроком на три года.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Н. А. к Э. Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета
Установил:
Федоренко Н.А. обратился в суд с иском к Х. Э.(Ф. Е. И.), ... года рождения, о признании утратившей право пользования жилой площадью, в обоснование указывая, что он является нанимателем по договору социального найма квартиры ... дома ... по ... проспекту в городе S, ответчик зарегистрирована в квартире, однако отец девочки умер, мать лишена родительских прав, и ребенок находился в ГУЗ «Специализированный дом ребенка № ...», откуда в 2006 году выбыла в связи с удочерением, более не является членом семьи нанимателя, в квартире не проживает с 2004 года, сохраняет только регистрацию.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил своего представителя, которая заявленные требования поддержала.
Представитель органа опеки и попечительства МО «НО» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании представитель сообщил, что сообщить сведения об усыновителях они не имеют права; после усыновления, состоявшегося в 2006 году, в течение трех лет осуществлялся контроль, однако в настоящее время сведений о месте нахождения ребенка нет, девочка с родителями выехала за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства.
Представитель органа опеки и попечительства МО ... округ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие, представил письменное заключение, согласно которому не возражает против удовлетворения иска, поскольку сохранение права пользования жилой площадью за ребенком, выехавшим за рубеж вместе с усыновителями на постоянное место жительства нарушает права и законные интересы несовершеннолетних, проживающих в данной квартире.
3-е лицо – УС, в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд установил.
Х. Э. (Ф. Е. И.) ... года рождения, зарегистрирована по адресу: город S, ... проспект, дом ... кв.... с ...2002 года, после смерти отца – Ф. И. Н., с ...2004 года находилась на полном государственном обеспечении в ГУЗ «Специализированный дом ребенка № ...»(психоневрологический), выбыла ...2006 года в связи с удочерением. В материалах личного дела заявлений усыновителей о снятии с регистрационного учета нет л.д.32)
По сообщению УС по городу S и L области, ...2006 года Х. К. Э. для выезда на постоянное место жительства в США оформлен заграничный паспорт л.д.7)
В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, то есть законом предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При рассмотрении данного гражданского дела по существу судом установлено, что малолетняя Х. Э.(Ф. Е. И.) в связи с усыновлением членом семьи истца не является, вместе с усыновителями выехала в 2006 году на постоянное место жительства в США, таким образом законные представители определили место жительства своей дочери.
На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, малолетняя Х. Э. выехала из кв. ... в доме ... по ... проспекту в городе S на другое постоянное место жительства, её отсутствие в спорном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер, что дает возможность признания не сохранившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 56, 68, 167, 194-198 ГПК РФ
Решил:
Исковые требования удовлетворить, признать Х. Э. (Ф. Е. И.) утратившей право пользования квартирой № ... в доме ... по ... проспекту в городе S со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга.
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2010 года
Судья