В п.1 ст.44 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" устанавливается, что решения органов местного самоуправления, принятые в пределах их полномочий, обязательны для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовых форм.
Статьей 55 ГК РФ определено, что юридические лица могут иметь представительства и филиалы, действующие на основании учрежденных положений, которые должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица.
Учитывая, что органы местного самоуправления принимают решения о введении на подведомственной им территории местных налогов и сборов, они вправе определить плательщиками этих налогов и сборов предприятия и организации, осуществляющие ту или иную деятельность на данной территории, включая их филиалы. При этом на учете в налоговом органе по месту нахождения филиала должно стоять юридическое лицо, его создавшее, на которое налоговым законодательством возложена обязанность уплачивать налоги.
Порядок постановки на учет таких подразделений предприятий доведен до сведения налоговых органов письмом Госналогслужбы от 3 июля 1995 г. N ВП-312/Зн "О порядке постановки на учет в налоговых органах филиалов и приравненных к ним подразделений предприятий и организаций".
При распределении платежей предприятия по месту нахождения филиалов и приравненных к ним подразделений по местным налогам и сборам возможно использование Методических указаний по применению постановления Правительства РФ от 1 июля 1995 г. N 660 "О порядке расчетов с федеральным бюджетом и бюджетами субъектов Российской Федерации по налогу на прибыль предприятий и организаций, в состав которых входят территориально обособленные структурные подразделения, не имеющие отдельного баланса и расчетного (текущего, корреспондентского) счета", доведенных до сведения налоговых органов письмом Госналогслужбы от 4 августа 1995 г. N НП-4-01/46н.
Письмом Государственной налоговой инспекции по г.Москве от 4 июня 1997 г. N 11-13/12444 "О местных налогах" определены формы платы за землю. В соответствии с Законом РФ от 11 октября 1991 г. "О плате за землю"*(35) формами платы за землю в г.Москве являются земельный налог и арендная плата. Земельный налог и арендная плата являются регулярными земельными платежами.
За право на заключение в соответствии со ст.447 ГК РФ договора аренды вновь предоставляемого земельного участка для коммерческих целей, а также за право на сделки с арендными правами в соответствии с п.2 ст.615 ГК РФ взимаются единовременные платежи одновременно или в рассрочку.
Предоставление права на заключение договора аренды земельного участка для реализации утверждаемых в установленном порядке и финансируемых из бюджета городских государственных программ г.Москвы производится без взимания платы за такое право.
Право на сделки с арендными правами на землю возникает у арендатора после внесения им платежа*(36).
+7 (905)5555-200