+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-656/2011 15.09.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.,
при секретаре Егоровой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеева В К, Варфоламеевой С И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Закарян К А к СПб ГУ «Г» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к А К района Санкт-Петербурга о признании права общей долевой (по 1/3 доли) собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: г. З, пос. Р, д. Х, кв. Х.
Х. в порядке ст. 41 ГПК РФ суд с согласия истцов произвел замену ненадлежащего ответчика А К района СПб на надлежащего ответчика СПб ГУ «Г», к участию в деле в качестве третьего лица привлечено У Р (л.д. 23-24).
Истец Варфоломеева С.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Закарян К.А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Варфоломеев В.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен.
Ответчик СПб ГУ «Г» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, возражений по иску не представил.
Третье лицо У Р по СПб и ЛОв судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по заявленным требованиям не представило.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела доказано, что кв. Х в д. Х пос. Р состоит из двух комнат, жилой площадью 27,4кв.м., общей площадью 49,5кв.м. Жилая площадь была предоставлена истцам на основании ордера на жилое помещение № Х серия Х от Х., выданного на основании решения Выборгского райисполкома от Х. № Х (л.д. 17).
У Р по СПб и ЛО отказало истцам в государственной регистрации права собственности, в связи с изменением территориальных границ и передаче инвентарных дел на указанный объект в ПИБ К района.
Судом установлено, что спорное жилое помещение дом учтен по адресу: г. Санкт-Петербург, г. З, пос. Р.
Представленный кадастровый паспорт помещения - дом Х в пос. Р З заверен начальником филиала ГУП «ГУИОН» ПИБ К и К районов.
В материалы дела представлен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому кв. Х в д. Х пос. Р состоит из 2-х комнат жилой площадью 27,4кв.м.
Указанная жилая площадь согласуется с площадью, отраженной в кадастровом паспорте (л.д. 32-33).
Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Спорная квартира не находится в домах закрытых военных городков не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что подтверждается ордером.
В связи с этим ограничений для приватизации квартиры законом не установлено.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.
На основании изложенного, исковые требования Варфоломеева В К, Варфоламеевой С И, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Закарян К А к СПб ГУ «Г» о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 131, 132ГК РФ, ст.ст. 2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
РЕШИЛ:
Признать за Варфоломеевой С И, право собственности на 1/3 доли в двухкомнатной квартире № Х, общей площадью 49,5кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенной на четвертом этаже четырехэтажного дома Х по адресу: Санкт-Петербург, г. З, пос. Р.
Признать за Варфоломеевым В К, право собственности на 1/3 доли в двухкомнатной квартире № Х, общей площадью 49,5кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенной на четвертом этаже четырехэтажного дома Х по адресу: Санкт-Петербург, г. З, пос. Р.
Признать за Закарян К А, право собственности на 1/3 доли в двухкомнатной квартире № Х, общей площадью 49,5кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенной на четвертом этаже четырехэтажного дома Х по адресу: Санкт-Петербург, г. З, пос. Р.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: