+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
ДЕЛО № 2-5448/11 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Евсеевой М. Р. к ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» о признании
права собственности на долю здания подземного гаража-стоянки,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд к ответчику о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание подземного гаража-стоянки, расположенной по адресу: <данные изъяты>, ссылаясь на то, что являлась дольщиком спорного объекта, обязательства по договору выполнила полностью, а потому имеет на него полное право (л.д.<данные изъяты>).
Представитель истицы в суд явился, на требованиях настаивает.
Ответчик в суд не явился, представил письменное признание иска.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ.
По материалам дела установлено, что согласно Распоряжению Губернатора Санкт-Петербурга от 13.06.1997 года № 572-р «<данные изъяты>» (в редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 29.12.1998 года № 1324-р) ООО «Тридцать восьмой трест» (далее Застройщик) было предоставлено право на проектирование и строительство подземного гаража-стоянки по адресу: <данные изъяты>).
Застройщик на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании строительства гаража привлёк ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» к реализации указанного проекта в качестве инвестора.
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» заключило с Евсеевой М.Р. договор № о долевом участии в инвестировании строительства (л.д.<данные изъяты>).
Согласно п.2.1.1 Договора инвестирования строительства Объекта было осуществлено в виде уплаты денежных средств векселем (л.д.<данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» передало права на спорный объект Евсеевой М.Р. (л.д.<данные изъяты>).
Согласно условиям Договора и ст.ст.1, 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» Евсеева М.Р. являлась инвестором строительства спорного объекта. В соответствии с п.5 этого Закона инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, у Евсеевой М.Р., как инвестора строительства спорного объекта, возникло право собственности на него. Остальные участники инвестиционной деятельности по строительству объекта, принявшие долевое участие в инвестировании этого строительства, также обладают правами в отношении спорного объекта. Иными словами, объект принадлежит на праве общей собственности всем инвесторам.
Согласно акту государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ в спорном объекте располагается <данные изъяты> машино-места (л.д.<данные изъяты>). Следовательно, учитывая положения п.1 ст. 245 ГК РФ (если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными), то доля участия каждого инвестора одного машино-места в праве общей долевой собственности на спорный объект составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Евсеевой М. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание подземного гаража-стоянки, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в С.-Петербургский городской суд в течение 10 дней.