+7 (905)5555-200
Дело №2-2686/11 13 октября 2011года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,
при участии прокурора Зеленцовой Ю.В.,
при секретаре Романовой А.С.,
- рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Центрального района Санкт-Петербурга в защиту интересов Гончаровой В.И. к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» об обязании произвести определенные действия,
у с т а н о в и л:
<дата> прокурор Центрального района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов Гончаровой В.И. к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» об обязании произвести определенные действия, указывая, что Гончарова В.И. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, находящегося на балансовом учете ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района». В результате протечки с кровли д. <адрес> произошел залив жилых комнат и кухни, занимаемых Гончаровой В.И., а именно наблюдаются следы протечек. Факт полученных повреждений подтверждается актами ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» от <дата> и <дата>
На основании вышеизложенного Прокурор Центрального района Санкт-Петербурга просит обязать ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» - произвести ремонтные работы по устранению дефектов – следов протечки, указанных в актах ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района», в квартире № <адрес> в Санкт-Петербурге, а также выполнить ремонт кровельного покрытия дома <адрес> в Санкт-Петербурге.
В процессе рассмотрения дела <дата> истец уточнил исковые требования, просил суд обязать ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» произвести ремонтные работы по устранению дефектов, следов протечки, указанных в актах, а именно: в комнате размером ........... кв.м. произвести меловую окраску потолка, произвести оклейку стен обоими по периметру комнаты; в комнате размером ........... кв.м. произвести меловую окраску потолка, устранить следы протечки на оконных откосах; в кухне размером ........... кв.м. произвести меловую окраску потолка; выполнить ремонт кровельного покрытия дома.
Прокурор Центрального района Санкт-Петербурга Зеленцова Ю.В., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец, Гончарова В.И., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела лично, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Гончарова В.И. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, находящегося на балансовом учете ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района».
В результате протечки с кровли дома <адрес> произошел залив жилого помещения, занимаемого Гончаровой В.И. Факт полученных повреждений подтверждается актами ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» от <дата> и <дата>
Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе исправное состояние инженерных сетей, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
В силу п. 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170, организации по обслуживанию жилищного фонда следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушение гидроизоляции, защитного слоя.
В соответствии с п. 2.1 Устава ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» целями и обязанностями данного общества является удовлетворение общественных потребителей в товарах, работах и услугах, связанных с организацией управления жилищным фондом, обеспечением технической эксплуатации жилищного фонда и нежилого фонда и организации предоставления коммунальных услуг, а также извлечение прибыли.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковое требование, обязав ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» выполнить ремонт по устранению дефектов – следов протечки, в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, а также выполнить ремонт кровельного покрытия дома <адрес> в Санкт-Петербурге.
Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере ........... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Прокурора Центрального района Санкт-Петербурга в защиту интересов Гончаровой В.И. к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» об обязании произвести определенные действия - удовлетворить.
Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» выполнить ремонт квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге для устранения дефектов – следов протечек, указанных в актах ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» от <дата> и <дата>, а именно:
- в комнате размером ........... кв.м. произвести меловую окраску потолка, произвести оклейку стен обоими по периметру комнаты;
- в комнате размером ........... кв.м. произвести меловую окраску потолка, устранить следы протечки на оконных откосах;
- в кухне размером ........... кв.м. произвести меловую окраску потолка.
Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» произвести ремонт кровельного покрытия дома <адрес> в Санкт-Петербурге над квартирой № ХХХ в срок до <дата>.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» в доход г. Санкт-Петербурга (МИФНС №10, Санкт-Петербург, <адрес>) государственную пошлину в размере ........... рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья