16.11.10 - Владимир

Здравствуйте! Полсе смерти мамы (2007г), брат, сестра и я в ступили в наследство. Я и сестра не прописаны в квартире т.е мы прописаны и живём по другим адресам с (2006г). У брата образовалась задолженность. Управляющая компания подала на него иск по погашение задолженности, а он в свою очередь подал иск на нас мотивируя тем, что мы тоже являемся собственниками квартиры по 1/3 и по этому мы должны платить тоже.

Ответ:
Ваш брат прав. В соответствии с п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.