Скажите пожалуйста, законно ли будет подписание Договора управления МКД с управляющей компанией не каждым собственником лично, а только председателем совета МКД от имени всех собственников, если на это его уполномочить решением общего собрания. Закон № 100-ФЗ от 7 мая 2013 года гласит: "4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений". В ЖК РФ правда сказано, что договор управления заключается с каждым собственником.

09.02.15 - Владимир

Скажите пожалуйста, законно ли будет подписание Договора управления МКД с управляющей компанией не каждым собственником лично, а только председателем совета МКД от имени всех собственников, если на это его уполномочить решением общего собрания. Закон № 100-ФЗ от 7 мая 2013 года гласит: "4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений". В ЖК РФ правда сказано, что договор управления заключается с каждым собственником.

Ответ:
ЖК не содержит прямого запрета на подписание такого договора по доверенности. Заключение договора по доверенности предусмотрено ГК РФ, поэтому на наш взгляд, все будет законно.