15.06.10 - Елена

Здравствуйте!
Мои родители в браке уже более 25 ле. За это время отец периодически уходит в запой, в последнее время все чаще. Почти не работает, а последний год вообще даже не хочет искать работу. Все коммунальные платежи и плату за квартиру делает мама. Кроме того, отец за эти годы продал все более менее ценные вещи в доме, даже те, что остались маме в наследство.
Мама несколько раз хотела развестись, но боиться, что отец будет приводить друзей или других женщин. А как в данном случае делить квартиру она не знает, нас проживает четверо- я(23 г), брат (28 л.), мама и отец. Квартира приватизированая.

Ответ:
Необходимо уточнить кто являлся участником приватизации квартиры. Если квартира была приватизирована при участии всех перечисленных членов семьи, то соответственно каждый является долевым собственником квартиры и вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В подобных ситуациях зачастую возникает сложность при разделе имущества в натуре. К примеру из трехкомнатной квартиры выделить 1/4 долю, как жилое помещение, невозможно.