18.06.10 - Ольга

Я приобрела недвижимость в Новой Ижоре и хотела бы вернуть себе подоходный налог, но в налоговой мне сказали, что вернут мне его только за жилой дом, а не за приобретённую землю и документы примут только в 2011 году, т.к. право собственности у меня от 2010 года, несмотря на то, что акт приёмкb - передачи датирован 2008 годом. Насколько правомерно это?

Ответ:
С 01.01.2010г. произошли изменения в налоговом законодательстве, и теперь имущественные налоговые вычеты предоставляются в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли в них. Ранее вычет на земельные участки не распространялся. Министерство Финансов РФ в своем письме от 31.03.10 № 03-04-05/9-150 высказало позицию, что если право собственности на участок земли с возведенным домом возникло до 01.01.2010г., то вычетом можно воспользоваться только в отношении стоимости жилого дома. Этой позицией руководствуются в своей работе налоговые органы. Вам для получения вычета нужно представить заявление на вычет, договор о приобретении недвижимого имущества, документы о праве собственности на земельный участок и жилой дом, платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, налоговая декларация. Декларация подается с документами по окончании налогового периода (года) если вычет хотите получать через налоговую инспекцию, если у работодателя, то не дожидаясь окончания налогового периода представляете в налоговый орган все указанные документы, за исключением декларации. На основании этих документов налоговый орган подтверждает право на имущественный налоговый вычет и выдает уведомление, с которым необходимо обратиться к работодателю.