Консультация юриста: Записаться
на консультацию
+7 (905)5555-200
e-mail: 9055555200@mail.ru

Наш телефон +7-905-5555-200

 

 

 

Дело №  2-3062/10                                                  27 июля   2010 года
 
                                                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Преображенской О.М.,

при секретаре Кораблиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газзаевой З.А. к Батюхиной Н.А., Батюхину А.В.  о  вселении

                                                                                               УСТАНОВИЛ:

          Газзаева З.А. обратилась в суд с иском к Батюхиной Н.А., Батюхину А.В. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и вселении, указывая, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу:  Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, корп. ХХ, квартира  ХХ, где ей принадлежит 1/20 доля в праве общей долевой собственности (л.д. 7)

         Ответчики Батюхина Н.А., Батюхин А.В. обратились в суд со встречным иском к Газзаевой З.А. об обязании принять денежную компенсацию доли в праве собственности на жилое помещение, указывая, что Газзаева З.А. никогда не проживавшая в спорном жилом помещении, имеет 1/20 долю в праве общей долевой собственности, что составляет 3,37 кв. метров  общей площади квартиры и 2,21 кв.метров  жилой площади. Пользование указанной долей невозможно без нарушения прав других собственников, так как в квартире отсутствует жилое помещение, которое соответствовало бы 1/20 доле, в связи с чем,  полагают, что ответчице надлежит получить денежную компенсацию за принадлежащую ей долю (л.д. 33-34).

        Решением   Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года первоначальные исковые требования удовлетворены в полном объеме, а именно  суд  обязал  Батюхину Н.А., Батюхина А.В. не чинить Газзаевой З.А. препятствия в праве владения и пользования 1/20 долей в квартире, расположенной по  адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, корпус ХХ, квартира ХХ, вселил Газаеву З.А. в указанную квартиру.

        В удовлетворении встречного иска  Батюхиной Н.А.,                   Батюхину  А.В. к  Газзаевой З.А. об обязании принять денежную компенсацию доли в праве собственности  на  указанное жилое помещение  отказано  (л.д. 75-78).

       Определением судебной коллегии по гражданским  делам Санкт-Петербургского городского суда от ХХ.ХХ.20ХХ года решение суда в части вселения Газзаевой З.А. в  квартиру ХХ дома ХХ корпус ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге отменено,  и дело в указанной части направлено в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе суда.

       В  остальной части решение оставлено без изменения, кассационная жалоба  - без удовлетворения (л.д.  95-100).

         Истица Газзаева З.А. на удовлетворении  иска о вселении настаивала,  пояснила, что у нее отсутствует иное жилое помещение, она вынуждена  снимать для проживания жилое помещение, получить денежную компенсацию своей доли не желает, так как на эти денежные средства приобрести жилое помещение не сможет.

         Представитель Газзаевой З.А. – Потапов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании считал иск о вселении обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Ответчики  Батюхина Н.А., Батюхин А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признали  (л.д. 69).

         Представитель ответчиков Алексеева А.В., действующая в защиту прав и законных интересов Батюхиной Н.А., Батюхина А.В., считала   иск о вселении  не подлежит удовлетворению, поскольку  вселение истицы в спорное жилое помещение существенно нарушит права ее доверителей, так как последние являются инвалидами и  ни одно из жилых помещений в квартире не соответствует доле истицы             Газзаевой З.А.

     Суд, изучив материалы дела, выслушав  стороны, считает,  что иск о вселении подлежит удовлетворению на основании следующего.

        Из материалов дела следует, что  Газзаева З.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.20ХХ года (л.д. 11, 13, 16) является собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности на кв. ХХ в доме ХХ корп. ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге и зарегистрирована постоянно в указанном адресе с ХХ.ХХ.20ХХ года  (л.д. 9,  107)

Собственниками  19/20 долей в праве собственности на указанную квартиру являются Батюхины А.В.  и Н.А. – по ¼ доле каждый на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.ХХХХ года и 9/20  долей  - Батюхин А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.20ХХ года (л.д. 35-37).    Батюхина Н.А., Батюхин А.В. проживают и зарегистрированы  в указанной квартире   (л.д. 107).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией РФ прав и охраняется законом, - согласно  ст. 35 ч.2 каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу  ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник  жилого  помещения  осуществляет  права  владения, пользования  и  распоряжения  принадлежащим  ему   жилым  помещением  в соответствии  с  его  назначением. Частью 2 ст.288 ГК РФ  предусмотрено, что  жилые  помещения  предназначены  для  проживания  граждан. Гражданин – собственник  жилого  помещения  может  использовать  его для  личного  проживания  и  проживания  членов  его  семьи.

Решением   Кировского районного суда Санкт-Петербурга от  ХХ.ХХ.20ХХ года, вступившим в законную силу  ХХ.ХХ.20ХХ года, иск Газзаевой   З.А. к Батюхиной Н.А., Батюхину А.В. о об обязании не чинить препятствия  в праве владения и пользования  1/20 долей  в квартире ХХ дома ХХ корпус ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге удовлетворен, а в  удовлетворении встречного иска Батюхиной Н.А., Батюхину А.В. об обязании Газзаевой З.А. принять денежную компенсацию за 1/20 долю   в праве собственности на  указанную квартиру отказано.  

По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Газзаева З.А.  является правообладателем   1/20 доли в   квартире ХХ дома ХХ корпус ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге,  иного жилого помещения в собственности истица не имеет (л.д. 106).

Доказательств, подтверждающих наличие в собственности  истицы какого-либо иного жилого помещения,  суду   не представлено.

Согласно архивной справке,  Газзаева З.А. постоянно была зарегистрирована с ХХ.ХХ.20ХХ по ХХ.ХХ.20ХХ года в доме ХХ в деревне ХХХ ул. ХХХ Всеволожского  района Ленинградской области, принадлежащем на праве личной собственности К.(л.д. 108). С  ХХ.ХХ.20ХХ года истица постоянно зарегистрирована в спорной квартире  (л.д. 107).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства  установлено, что  истица иного жилого помещения  ни в собственности,  ни по договору социального найма не имеет, поэтому суд приходит к выводу о том,  что  она   нуждается в проживании  в спорной квартире, в которой ей принадлежит 1/20 доля в праве собственности,  в связи с чем,   ее требования     о вселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 57, 59, 60, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                                                 Р Е Ш И Л:

ВСЕЛИТЬ Газзаеву З.А.  в квартиру  ХХ в доме ХХ корпус ХХ  по  улице  ХХХ в Санкт-Петербурге.

 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

 

Судья:

 

Рейтинг@Mail.ru
Копирование материалов разрешено с указанием прямой ссылки © Правовая группа адвоката Чумакова А.А. 2010-2017