Консультация юриста: Записаться
на консультацию
+7 (905)5555-200
e-mail: 9055555200@mail.ru
Главная  /  Для физических лиц /  Жилищные дела /  Судебная практика по жилищным делам /  о признании права собственности на долю квартиры

о признании права собственности на долю квартиры


Наш телефон +7-905-5555-200

 

 

 

 

Дело № 2-1754/10 ** июля 2010 года


                                                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                                                    Именем Российской Федерации

 

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Петровой А.В.,

при секретаре Кононенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниувенхеузен Елены Валерьевны к Андриянову Виктору Михайловичу о признании права собственности на долю квартиры,


                                                                                   У С Т А Н О В И Л :


Ниувенхеузен Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что по договору дарения от 10.09.20** года К*** Р.С. подарила истице квартиру по адресу: Санкт-Петербург, M*** пр., д. 67, корп. 2, кв. 129. Супруг К*** Р.С. – Андриянов В.М. – давал свое согласие на совершение данной сделки. 13.10.20** года К*** Р.С. умерла. УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области отказало истице в регистрации договора дарения после смерти К*** Р.С. В связи с изложенным, истица просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, M*** пр., д. 67, корп. 2, кв. 129.

Истица в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала (л.д.11).

Ответчик Андриянов В.М. в судебное заседание явился, исковые требования признал (л.д.50).

Представитель ответчика Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д.40,51).

Представитель третьего лица УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения ответчика Андриянова В.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из материалов дела следует, что К*** Р.С. являлась собственником двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, M*** пр., д. 67, корп. 2, кв. 129, на основании договора о долевом участии в строительстве от 13.11.2001 года (л.д.21-26,48).

10.09.20** года между К*** Р.С. и Ниувенхеузен Е.В. был подписан договор дарения, в соответствии с которыми спорная квартира была подарена истице (л.д.13). Данный договор 10.09.20** удостоверен нотариусом Санкт-Петербурга Ц*** Е.К., зарегистрирован в реестре за № 12-8-***, сведений об отмене договора не имеется (л.д.38).

Андриянов В.М. являлся супругом К*** Р.С. (л.д.15), письменным согласием от 25.05.20** года одобрил заключение данной сделки (л.д.14).

13.10.20** года К*** Р.С. умерла (л.д.16). После ее смерти нотариусом Санкт-Петербурга З*** А.Ф. было заведено наследственное дело № **-к/20**, в рамках которого 16.02.20** года Андриянов В.М. обратился с заявлением о принятии наследства по закону, 06.04.20** года Андриянов В.М. отказался от наследства; 20.05.20** года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей – Ниувенхеузен Е.В. (л.д. 58).

Согласно справке о регистрации, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: с 29.07.20** года дочь К*** Р.С. – Ниувенхеузен Е.В., с 07.12.20** года муж К*** Р.С. – Андриянов В.М. (л.д.41).

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования заявленными законно и обоснованно. По независящим от истицы причинам, в силу смерти К*** Р.С., договор дарения квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Ниувенхеузен Е.В., имея постоянную регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически приняла наследство после смерти матери, Андриянов В.М. от принятия наследства отказался. Ответчик признал исковые требования, данное признание было принято судом, в связи с чем, с учетом положений ст. 173 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд


                                                                                               Р Е Ш И Л :

 

Признать за Ниувенхеузен Еленой Валерьевной, **.02.19** года рождения, уроженкой г. ***, имеющей паспорт гражданина РФ ***, выданный ** отделом милиции *** района *** 30.01.20** года, зарегистрированной по адресу: ***, право собственности на квартиру № 129, состоящую из двух комнат, общей площадью 56,0 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м, расположенную на 3 этаже 16-этажного кирпичного дома 67 корпус 2 по М*** проспекту Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.



Судья:

 

Рейтинг@Mail.ru
Копирование материалов разрешено с указанием прямой ссылки © Правовая группа адвоката Чумакова А.А. 2010-2017