+7 (905)5555-200
ДОГОВОР
_____________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Мы, гр. _______________________________________, проживающий(ая)
по адресу: __________________________________________________________
и гр. ______________________________________________, проживающая(ий)
по адресу: _________________________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, гр. ________________ обменял(а) принадлежащий мне по праву
собственности жилой дом, находящийся по адресу: ____________________
__________________________________________, на квартиру, находящуюся
по адресу: _________________________________________________________,
принадлежащую по праву собственности гр. __________________________.
2. Указанный жилой дом принадлежит гр. _____________________ на
основании договора дарения, удостоверенного _________________________
нотариальной конторой "__"____________ 20___ г. по реестру No. ______.
Указанный жилой дом состоит из одного (кирпичного, деревянного и
т. д.) жилого строения общеполезной площадью _______(_______________)
кв. м., в том числе жилой площади _______(___________________) кв. м.
со всеми бытовыми сооружениями, что подтверждается справкой БТИ _____
_________________________ от "__"____________ 20___ г. No. _________.
Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в
пожизненное наследуемое владение, размером ___________________ кв. м.
(Государственный акт No. ________ от "__"__________ 20___ г.)
Инвентаризационная оценка дома _____________________(___________
________________________________) рублей.
3. Указанная квартира состоит из ____-х комнат, кухни, ванной
комнаты и подсобных помещений полезной площадью _____(______________)
кв. м, в том числе ______(_________________) кв. м жилой площади, и
принадлежит гр. __________________________ по праву собственности на
основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного __________
__________________________ нотариальной конторой "__"________ 20___ г.
по реестру No. __________ и регистрационного удостоверения, выданного
БТИ _____________________________________ "__"________ 20___г., оценка
указанной квартиры _________(_______________________________) рублей.
5. В результате настоящего договора мены в собственность гр.
_____________________________________ переходит квартира, находящаяся
по адресу: _________________________________________________________,
а в собственность гр. _______________________________ переходит жилой
дом, находящийся по адресу: ________________________________________.
6. Гр. __________________ осуществляет за свой счет эксплуатацию
и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует
в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том
числе капитальным, всего дома.
7. Мена произведена без доплаты.
8. Меняемые помещения никому не проданы, не заложены, в споре и
под арестом (запрещением) не состоят.
9. Расходы по заключению договора стороны оплачивают поровну.
10. Договор составлен в трех экземплярах. Экземпляр договора
хранится в делах __________________________ нотариальной конторы, по
экземпляру выдается гр. ____________________ и гр. _________________.
Подписи сторон:
______________________ ________________
(подпись)
______________________ ________________
(подпись)
"__"____________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,
____________________________________ нотариусом г. __________________
____________________________________________________________________.
(наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии)
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон
установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой
квартиры и жилого дома проверена.
Текст договора мены прочитан вслух.
Договор подлежит регистрации в _________________________________
(наименование государственного
______________.
органа)
Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________
Взыскано по тарифу: ______________________ руб.
м.п. Нотариус: __________________ (подпись)
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 настоящего Кодекса, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.