+7 (905)5555-200
ДОГОВОР
об обмене жилого дома на квартиру
Город ________________________,
____________________________________________.
(число, месяц, год - прописью)
Мы, гр. ______________________________, паспорт серия _________,
(ф.и.о. - полностью)
Nо. ___________, выдан _____________________________________________,
проживающий(ая) по адресу __________________________________________,
и гр. ___________________________________, паспорт серия __________,
(ф.и.о. - полностью)
Nо. ___________, выдан _____________________________________________,
проживающий(ая) по адресу __________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, гр. ___________________________________, обменял(а)
(ф.и.о. - полностью)
принадлежащий мне по праву собственности жилой дом, находящийся в г.
_____________, ул. _____________, д. No. ____, кв. No. _____,
принадлежащую по праву собственности гр. ___________________________.
(ф.и.о. - полностью)
2. Указанный жилой дом принадлежит мне, ________________________
(ф.и.о. - полностью)
_________________, на основании договора дарения, удостоверенного
___________________ нотариальной конторой "__" ___________ 20___ г. по
реестру No. ______.
Указанный жилой дом состоит из ___________ кирпичного жилого
строения общеполезной площадью _______________________________ кв. м,
(прописью)
в том числе жилой площади _________________________________ кв. м
(прописью)
со всеми бытовыми сооружениями, что подтверждается справкой БТИ
(МПТИ) ____________ района г. ____________ от "__" _________ 20___ г.
No. ________.
Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в
пожизненное наследуемое владение, размером ____________________ кв. м
(прописью)
____________ г. ___________ No. ______ от "__" __________ 20___ г.
Инвентаризационная оценка дома ____________________________ руб.
(прописью)
3. Указанная квартира состоит из ________ комнат, кухни, ванной
комнаты и подсобных помещений полезной площадью _____________________
(прописью)
________ кв. м, в том числе __________________________________ кв. м
(прописью)
жилой площади, и принадлежит мне, гр. _______________________________
(ф.и.о. - полностью)
по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры,
удостоверенного __________ нотариальной конторой "__" _______ 20___ г.
по реестру No. _______ и регистрационного удостоверения выданного
бюро (муниципальным предприятием) технической инвентаризации
____________ района г. __________ "__" __________ 20___ г., оценка
указанной квартиры ___________ руб.
4. В результате настоящего договора мены в собственность гр.
________________________________ переходит квартира, находящаяся в г.
(ф.и.о. - полностью)
____________, ул. ______________, д. No. ____, кв. No. _____, а в
собственность гр. ____________________________________ переходит
(ф.и.о. - полностью)
жилой дом, находящийся в г. __________, ул. _________, д. No. _____.
5. Гр. ___________________________________________ осуществляет
(ф.и.о. - полностью)
за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой
площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном, всего дома.
6. Содержание ст. _______ Земельного кодекса РСФСР, ст. _____
Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", ст. ________ Гражданского
кодекса РФ нотариусом сторонам разъяснено.
7. Мена произведена без доплаты.
8. Меняемые помещения никому не проданы, не заложены, в споре и
под запрещением (арестом) не состоят.
9. Расходы по заключению договора стороны оплачивают поровну.
10. Экземпляр договора хранится в делах ____________
нотариальной конторы по адресу: г. ___________, ул. ______________,
д. No. ______, по экземпляру выдается гр. ___________________________
(ф.и.о. - полностью)
и гр. ______________________________.
(ф.и.о. - полностью)
Подписи сторон:
_________________________
_________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 настоящего Кодекса, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.