+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело№ 2-1145/10 ... 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дзержинский районный суд Санкт- Петербурга
в составе председательствующего судьи Реутской О.В.
при секретаре Перегуд Н.А.
с участием :
представителя истца Антоновой В.П., действующего на основании доверенности от ...2009г. сроком на 3 годал.д.6)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина В. В. к Администрации ... района города S, о признании права пользовании жилым помещением и заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Ларин В.В. обратился в суд с иском к Администрации ... района города S о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в обоснование указывая, что с1994года был зарегистрирован и проживает в квартире ... дома ... по ул.... в города S вместе с бабушкой, с которой проживали совместно, вели общее хозяйство, в заключении договора социального найма на жилую площадь ему отказано.
Истец Ларин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя. которая заявленные требования полностью поддержала.
Ответчик – Администрация ... района города S в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении не ходатайствовал, возражений не представил.
3-е лицо Ж ... района в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении не ходатайствовал, возражений не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей Негрееву О.А., Капранова Т.П., исследовав представленные документы, суд установил.
Зиньковская В.И. занимала спорную комнату площадью 15,88 кв. метров в коммунальной квартире ... дома ... по улице ... в городе S на основании обменного ордера № ... от ...1989 года
В той же комнате с ...2001 года зарегистрирован постоянно истец Ларин В.В. – в качестве внука нанимателя.
При рассмотрении дела по существу представитель истца Антонова В.П. пояснила суду, что вернувшись из армии в 1994 году сын проживал у бабушки по указанному адресу, так как у него не сложились взаимоотношения с её вторым мужем, был самостоятельным, работал, они вели общее хозяйство, самостоятельно оплачивал жилье и коммунальные услуги, после переезда бабушки в другой адрес, постоянно проживал в спорной комнате, продолжая добросовестно исполнять обязанности нанимателя.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные судом свидетели, не доверять которым оснований не имеется.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Законом.
Поскольку регистрация Ларина В.В. в кв.... д. ... по ул.... была осуществлена в 2001г. и спорные правоотношения носят длящийся характер, то в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
Нормы ст.54 ЖК РСФСР предусматривали, что наниматель с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а с согласия и наймодателя - также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Жилищный Кодекс РСФСР, говоря о таком вселении, делал оговорку об "установленном порядке" вселения и до 1995 г. (до вынесения 25.04.1995г. постановления Конституционного Суда РФ № 3-П) под "установленным порядком" вселения понималось соблюдение правил о прописке.
Таким образом, Ларин В.В. ...1974 года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, включен в качестве члена семьи нанимателя, а потому, в силу действовавшего законодательства, приобрел право пользования спорной квартирой.
На основании изложенного руководствуясь ст.54 ЖК РСФСР, ст.5 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Лариным В. В., ...1974 года рождения, право пользования комнатой №... площадью 15,9 кв. метров в пятикомнатной коммунальной квартире № ... дома ... по улице ... в городе S с заключением договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья