Консультация юриста: Записаться
на консультацию
+7 (905)5555-200
e-mail: 9055555200@mail.ru
Главная  /  Судебная практика /  Решения районных судов  /  Гражданские дела /  о взыскании пени, судебных расходов

о взыскании пени, судебных расходов

Дело № 2-333/12 ... 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.

при секретаре Никольской А.Д.

с участием представителя истца Муравьевой Ю.Н., представителя ответчика Анищенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Б» к Яблокову М. В. о взыскании пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Яблоков М.В. является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. <адрес> в городе S.

Дом № ... по ул. <адрес> в городе S обслуживает ТСЖ «Б», зарегистрированное ...2008 года.

ТСЖ «Б» обратилось в суд с иском к Яблокову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 117970 рублей 49 копеек и пени в размере 5066 рублей 10 копеек, указывая на то, что за период с января 2011 года по ноябрь 2011 года включительно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена, начисленные в связи с несвоевременной оплатой пени и образовавшаяся задолженность не погашена.

Неоднократно уточнив заявленные требования, в том числе с учетом произведенной в период нахождения спора в производстве суда оплатой задолженности, просит суд взыскать с ответчика пени, за период с момента образования сумм задолженности по день их уплаты, в размере 6326 рублей 44 копейки, взыскать в возмещение расходов по опдате государственной пошлины, понесенных истцом при обращении в суд с иском 3660 рублей 73 копейки, в возмещение расходов по оплате помощи представителя 25000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений, свидетельствующих об уважительности причин не явки, просьбы об отложении дела слушанием, не представил, направил для участия в деле представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании полагает что размер заявленных к взысканию пени завышен, просит снизить размер пени до 1000 рублей, с учетом что истец не проживает по указанному адресу, квартира стоит пустая, квитанции на оплату услуг он не получал, после получения квитанций при обращении истца в суд сразу произвел оплату, так же полагает завышенным размер заявленных к возмещению расходов по оплате помощи представителя, считает что с учетом длительности разрешения спора подлежит возмещении 1000 рублей.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.135 ЖК РФ Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе, в том числе : заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги.

В соответствии со ст.138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано, в том числе,: заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.24 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

Ответчик является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. <адрес> в городе S.

Дом № ... по ул. <адрес> в городе S обслуживает ТСЖ «Б», зарегистрированное ...2008 года.

Как усматривается из представленных счетов, справки о произведенных начислениях, чеков-ордеров, ответчику ежемесячно производилось начисление платежей, выставлялись счета-извещения, с января 2011 года по ноябрь 2011 года, на общую сумму 117970 рублей 49 копеек, оплата ответчиком внесена в указанном размере лишь ...2012 года, в ходе производства по настоящему делу.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жильщно-коммунальных услуг обосновано, основано на положениях ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При этом, при расчете положенной к взысканию с ответчика суммы, суд, проверив правильность исчисления пени с не уплаченных своевременно сумм за период просрочки уплаты (с ... года по ...2012 года включительно), находит такое исчисление правильным, произведенным согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ, с не уплаченных своевременно начисленных в этот период сумм, заявленного периода исчисления пени, действовавших ставок рефинансирования установленных ЦБ РФ, подлежат взысканию с ответчика пени в размере 6326 рублей 44 копейки. Основания к снижению размера пени отсутствуют.

В соответствии со ст.98, ч.1 ст.101 ГПК РФ, ст.ст.333.19,333.20 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в возмещение расходов истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском /л.д.4/, с исчислением из заявленной к взысканию первоначально суммы, часть которой оплачена ответчиком добровольно после предъявления иска, из расчета /117 970,49+5066,1=123036,59/ - 100000/х 0,02/= 3200/, в размере 3660 рублей 75 копеек.

Согласно положений ст.100 ГПК РФ, с учетом размера понесенных истцом расходов по оплате помощи представителя, категории рассматриваемого спора, результатов и длительности его разрешения, с применением принципа разумности, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате помощи представителя 10000 рублей.

А всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов /10 000 + 3660,75/ 13660 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,193-199,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Яблокова М. В. в пользу ТСЖ «Б» пени в размере 6326 рублей 44 копейки, в возмещение судебных расходов 13660 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме, через суд его постановивший.

Мотивированное Решение изготовлено ....2012 года.

Судья :

Рейтинг@Mail.ru
Копирование материалов разрешено с указанием прямой ссылки © Правовая группа адвоката Чумакова А.А. 2010-2017