+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-352/13 07 февраля 2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.
при секретаре Антоновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В.П. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Кузьмин В.П. обратился в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма на жилое помещение от 19.04.2011 г. он является нанимателем указанной квартиры и зарегистрирован постоянно с 28.04.2011 г. по этому адресу постоянно, ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовал, недвижимого имущества в собственности не имеет. Истец указывает, что для оформления договора приватизации жилого помещения обратился в ФГУ «Загородная КЭЧ района» МО РФ, однако, договор не был оформлен, так как выяснилось, что учреждение было реорганизовано. Он обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга, но ему также было отказано в приватизации и разъяснено, что собственником указанного им помещения является Министерство обороны РФ и вопрос о приватизации может быть решен учреждением, в оперативном управлении которого находится помещение. Тогда он обратился с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации к ответчику, но ему было в этом отказано по причине того, что у Министерства обороны РФ (ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений») отсутствуют полномочия на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Истец считает, что по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны РФ (л.д.40).
Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности Алашевской Е.А. Представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Министерство обороны РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о времени и месте судебного заседания извещены, представителя в суд не направили, о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили. Учитывая, что в предыдущее судебное заседание представители также не явились, суд признает их неявку без уважительных причин и рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что 19.04.2011 г. между ФГУ «Загородная квартирно-эксплуатационная часть района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082 и доверенности на право представления интересов Министерства обороны РФ, и Кузьминым В.П., на основании решения Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда от 28 марта 2011 г. и списка на заселение, утвержденного Командующим войсками ЛенВО 10.08.2007 г., был заключен договор социального найма жилого помещения № Х, согласно которому Кузьмину В.П. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: Х. С 28.04.2011 г. он зарегистрирован по указанному адресу постоянно (л.д.7-10,17).
Указанное жилое помещение является государственной собственностью, принадлежит Министерству обороны РФ.
15.08.2012 г. Кузьмин В.П. обратился к начальнику ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче ему в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Х. Однако, письмом от 27.08.2012 г. ему было в этом отказано в связи с тем, что в соответствии с Уставом ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества, на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д.21,22).
Суд находит отказ в заключении договора приватизации не соответствующим действующему законодательству.
В соответствии с положениями ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 15-41-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из полученных из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.10.2012 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах, о переходе прав на объект недвижимости по адресу: Х, отсутствуют (л.д.38,39).
Из материалов дела видно, что истец был зарегистрирован в период с 09.01.1992 г. по 03.04.1999 г. по адресу: Х. (л.д.16), в период с 22.04.1999 г. по 01.12.2004 г. по адресу: Х (л.д.14), в период с 06.12.004 г. по 22.04.2011 г. по адресу: Х (л.д.15), с 28.04.2011 г. по настоящее время по адресу: Х (17).
Согласно представленному истцом уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.08.2012 г. в ЕГРП отсутствуют сведения о правах Кузьмина В.П. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д.31).
Оценивая представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на занимаемое им по договору социального найма жилое помещение по адресу: Х.
При этом суд учитывает, что никаких возражений по существу заявленного иска от ответчиков не поступило.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузьминым В.П., право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м, расположенную на Х-м этаже четырнадцатиэтажного дома по адресу: Х.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья