+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
ХХ 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Осининой Н.А.
при секретаре Диваковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца по ордеру и доверенности П. гражданское дело по иску Н. к Открытому акционерному обществу «ОАО» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение – комната в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХ, нанимателем которой является Н. на основании ордера №ХХ от ХХХХ.92.
С ХХХХ.92 Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающей (л.д. 8).
Жилой дом, в котором расположена спорная квартира принадлежал ФГУП «ФГУП» на праве хозяйственного ведения. В соответствии с Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга №ХХ-р от ХХХХ.06 ФГУП «ФГУП» преобразовано в ОАО «ОАО». В соответствии с передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «ФГУП» жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХ в состав имущества подлежащего приватизации не включен, находится на балансе ОАО «ОАО» (л.д. 26-33).
Н. обратилась в суд с иском к ОАО «ОАО» о признании права собственности на 18/65 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХ (л.д. 2-3).
Истица Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена. Представитель истицы по доверенности от ХХХХ.10 (л.д. 43) П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «ОАО» по доверенности от ХХХХ.09 (л.д. 28) Л. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по заявленным требованиям, против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 23-24).
Представитель третьего лица Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга по доверенности К. в суд не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда (л.д. 21).
Третье лицо - Главное Управление Федеральной Регистрационной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области – извещено (л.д. 37), представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что ОАО «ОАО» создано ХХХХ.06 путем преобразования ФГУП «ФГУП» и является его правопреемником (л.д.12).
Сведений о том, что за кем-либо зарегистрированы в установленном порядке права на спорную квартиру суду не представлено (л.д. 19).
Спорное жилое помещение входит в состав объектов, которые не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «ФГУП», с сохранением жилищных прав истцов, в том числе права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Принимая во внимание, что законодательством закреплено право истицы на приватизацию занимаемого ими на основании ордера жилого помещения, истица высказала волю на приватизацию спорного жилого помещения, в приватизации которого истице не может быть отказано, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Н., ХХХХ года рождения, родившейся в ХХХХ, (паспорт ХХХХ), зарегистрированной и проживающей по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХ, право собственности на 18/65 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 89,4 кв.м., жилой площадью 64,8 кв.м., расположенной на пятом этаже дома по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья Осинина Н.А.