о выселении

Наш телефон +7-905-5555-200

Дело № 2-000/10                                                                                                                                                            ** января 2010 года

                       
                                                                                                                      РЕШЕНИЕ

                                                                                                       Именем Российской Федерации

Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Семеновой С.Е.

При секретаре  Алексеевой И.М.,

С участием прокурора Савельевой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску   С. к Б. о выселении, 

                                                                     УСТАНОВИЛ:

С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля   жилого дома № 25  по ул.К. в п.Петро-Славянка Колпинского района Санкт-Петербурга. В спорном  жилом помещении  зарегистрирован сын собственника С. 

     С. обратилась в суд с иском к   Б. о выселении,   ссылаясь на те обстоятельства, что ответчица состояла в фактических брачных отношениях с ее бывшим мужем С., также состоящим на регистрационном учете в спорном жилом помещении, С. снят с регистрационного учета в связи со смертью, наступившей 26.10.2009 года, ответчица вселена в жилой дом С., зарегистрирована по другому адресу, после смерти С. выезжать из данного дома отказывается, истица с сыном лишены доступа в жилой дом, поскольку ответчица сменила замки.

     В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

3-лица, сособственники жилого дома №25  по ул.К. в п.Петро-Славянка Колпинского района Санкт-Петербурга, Щ. и Б. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали. 

Ответчица Б. в судебное заседание явилась,  пояснила, что согласна с иском о выселении, поскольку законных оснований для проживания в спорном жилом доме не имеет, однако в настоящее время у нее нет возможности выселиться, поскольку ей некуда вывезти свое имущество, в частности кур, которых она содержит, кроме того, вывоз имущества затруднен из-за погодных условий, просит разрешить ей проживание в спорном доме до апреля 2010 года, когда она сможет перевезти кур в принадлежащий ей летний дом, расположенный в п.Петро-Славянка, использование которого в зимний период времени невозможно.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела,  заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что  С. на праве собственности на основании договора купли-продажи  **.06.1995 года,  заключенного с администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга, принадлежит  1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, ул.К., д.25. Право собственности С. зарегистрировано **.07.1995 года ПИБ Колпинского района Санкт-Петербурга. Сособственниками жилого дома являются Щ. и Б.

С. состояла в браке со С. Брак прекращен **.05.2006 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 79 Санкт-Петербурга.

Как усматривается из домовой книги,  в указанном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства:  с 27.09.1996 года  С., с 13.07.1998 года С. С. снят с регистрационного учета 10.11.2009 года в связи со смертью, наступившей 26.10.2009 года.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей Ф., П., М., материалов дела следует, что С. состоял в фактических брачных отношениях с Б., которую вселил в спорный жилой дом, 24.01.2009 году между ними заключен брак, после смерти С. Б. продолжает проживать в данном доме, членом семьи собственников  жилого дома ответчица не являлась и не является,  общего хозяйства с собственниками жилого дома не вела, соглашений о пользовании  жилым домом между ответчицей и собственниками дома заключено не было, ответчица состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Колпино, ул.П., д.46, кв. Х.

Проживание ответчицы в спорном доме нарушает права сособственника дома С., поскольку жилой дом необходим истице для личного пользования, однако она не имеет возможности пользоваться домом, поскольку принадлежащая ей доля дома занята ответчицей.

Следовательно, ответчица подлежит выселению  из спорного жилого помещения.

Доводы ответчицы о невозможности выселения в настоящее время суд не может принять во внимание, поскольку ответчица занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, истица возражает против предоставления ответчице возможности пользоваться жилым домом до апреля 2010 года.  Предметом спора является выселение из жилого дома, наличия препятствий для выселения ответчицы из жилого дома не установлено, вопрос о сроке освобождения надворных построек от имущества ответчицы предметом судебного разбирательства не является, может быть решен сторонами по соглашению между ними.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 288 ГК РФ, 30, 31, 35 ЖК РФ,  ст.ст.167, 194-198  ГПК РФ, суд

                           
                                                                                                                      РЕШИЛ:
       Исковые требования удовлетворить.

       Выселить  Б., из дома 25 по ул.К. в п.Петро-Славянка Колпинского района Санкт-Петербурга.      

      На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Судья:                                                                                                                                                                      С.Е.Семенова