+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
07 сентября 2010 года Дело № 2-5412/10
В окончательной форме принято 07.09.2010 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Гребеньковой Л.В.
При секретаре Бейсар Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Л.П. к Администрации о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, признании недействительной государственной регистрации права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мухина Л.П. занимала по договору найма квартиру.
ХХ.ХХ.20ХХ года между истицей и Территориальным управлением был заключен договор № ХХХХХ передачи квартиры в собственность Мухиной Л.П.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора передачи в собственность квартиры по тем основаниям, что она заключила договор приватизации под влиянием заблуждения, не знала о правовых последствиях договора передачи квартиры в собственность, возникающих, в связи с тем, что ее сын, который был включен в ордер по указанной квартире, не имел возможности участия в приватизации. Истица просила также признать недействительной государственную регистрацию права собственности на квартиру.
Истица явилась в судебное заседание 07.09.2010года, иск поддержала.
Представитель ответчика не явился в судебное заседание 07.09.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица Агентства по приватизации в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица Мухина А.Я. явился в судебное заседание, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Мухина Л.П. занимала по договору найма квартиру.
ХХ.ХХ.20ХХ года между истицей и Территориальным управлением был заключен договор № ХХХХХ передачи квартиры в собственность Мухиной Л.П.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии право частной собственности на квартиру зарегистрировано за Мухиной Л.П.
Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при заключении договора приватизации истице не были разъяснены последствия заключения такого договора, истица заблуждалась относительно значимости и последствий приватизации квартиры, ей не было известно о последствиях приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор № ХХХХХ передачи квартиры в собственность гражданина, заключенный ХХ.ХХ.20ХХ года между Территориальным управлением и Мухиной Л.П.
Признать недействительной государственную регистрацию от ХХ.ХХ.20ХХгода права частной собственности Мухиной Л.П. на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья Гребенькова Л.В.