+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Решение
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга
В лице судьи Любомирской Е. Е.
при секретаре Никитенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации Центрального района Санкт- Петербурга и ГУ ЖА Центрального района Санкт-Петербурга о признании права на освободившееся жилое помещение и заключении договора социального найма
установил:
Истица М. с семьей, состоящей из четырех человек, в том числе несовершеннолетней С., рождения 2006 года зарегистрированы и проживают в Санкт-Петербурге, занимают 3 комнаты общей площадью в 53,7 кв.м. С 1989 года состоят на учете по улучшению жилищных условий.
В 2009 году в квартире освободилась после предоставления бывшему нанимателю другой жилой площади комната размером в 24,9 кв.м.
В октябре 2009 года истцы обратились в Администрацию Центрального района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты по договору социального найма, получили отказ, поскольку при определении нуждаемости в жилой площади их семьи, ответчик учел долю жилой площади матери несовершеннолетней в квартире в Санкт-Петербурге.
Считая отказ неправомерным, поскольку внучка не проживает с биологической матерью, собственности в квартире по в Санкт-Петербурге не имеет, поэтому подсчет жилой площади для определения нуждаемости в дополнительной жилой площади произведен неверно, истица просит предоставить спорную жилую площадь их семье по договору социального найма в соответствии с ч.1,2 ст. 59 ЖК РФ. Других претендентов на квартиру нет, в результате присоединения квартира становится отдельной, и Город освобождается от обязанности предоставлять им благоустроенное жилое помещение.
В судебном заседании истица. поддержала исковые требования.
Представитель истца по доверенности Кисель Л.С. исковые требования поддержала по тем же основаниям.
3-и лица просят слушать дело в их отсутствие, поддерживая исковые требования. Суд считает возможным слушать дело в отсутствие 3-х лиц.
Ответчики Администрация Центрального района и ГУ ЖА Цар извещены о явке в судебное заседание своевременно, возражений не представили, несмотря на требования суда, заявлений об отложении дела в суд не поступало, суд считает возможным слушать дело в их отсутствие
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. 49, 53, 57, 59 ЖК РФ, Законом Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».
Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь –комната размером в 24,9 кв.м. квартиры в Санкт- Петербурге освободилась после предоставления ее нанимателю другого жилого помещения.
На момент освобождения жилого помещения семья М. и С., состоящая из 5 человек- занимает жилую площадь, состоящую из 3-х комнат размером в 53,7 кв.м.
В соответствии с Законом, регистрация является административным актом, и право на жилую площадь сама по себе не порождает.
Вселенное нанимателем в установленном порядке в жилое помещение лицо приобретает право пользования жилым помещением. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающий совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В судебном заседании доказательств о том, что кто-либо из членов семьи М. или С. не вселен на спорную жилую площадь в установленном порядке, не представлено. Суд полагает, что следует принять во внимание в качестве доказательства довод истицы о том, что вся семья, включая несовершеннолетнюю внучку истицы, имеют право на жилое помещение, все включены в договор социального найма от 5 марта 2008 года.
Из материалов дела следует, что брак между М. и М. расторгнут органами ЗАГС как брак супругов, не имеющих детей. Принимать во внимание какую-либо жилую площадь, которую имеет М. в собственности, оснований нет. Какую дочь М., которая вместе с М. имеет общую собственность, имел в виду АЦар, отказывая в предоставлении комнаты истцам, неясно.
Из представленных выписок из ФС ГРКК УФРС по Санкт -Петербургу и Ленинградской области следует, что М., С., не имеют прав на объекты недвижимого имущества, расположенного в Санкт -Петербурге и Ленинградской области.
Семья истицы, включая несовершеннолетнего ребенка , состоит на учете по улучшению жилищных условий, то есть признана нуждающейся в установленном порядке. В случае присоединения спорного жилого помещения квартира становится отдельной, и семья перестает нуждаться в предоставлении другого жилого помещения.
На основании изложенного
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Решил:
Признать за М с семьей право пользования комнатой размером в 24,9 кв.м. . в Санкт- Петербурге, присоединив ее к занимаемой жилой площади в той же квартире.
Обязать ГУЖА Центрального района заключить с М. договор социального найма на все помещение с включением в него в качестве членов семьи нанимателя М.и С-вых
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Городской суд Санкт-Петербурга
Судья:
Решение вступило в законную силу