+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-2031/10257 16 июня 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Коваль Н.Ю.
с участием адвоката Мишиной О.А.
при секретаре Царьковой К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туфанова Т.И. к Туфанову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стрельцова Н.В. обратился в суд с иском в защиту интересов Туфанова Т.И. к Туфанову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой 21,69 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге. Спорная жилая площадь была передана семье ответчика по ордеру №ХХХ от <дата> года, на которой Туфанов Т.И. был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя с 25 мая 1995 года.
В исковом заявлении истец также указывает, что Туфанов Т.И., <дата> рождения приходится истцу внуком. <дата> года брак между Туфановой М.П. - матерью Туфанова Т.И., и ответчиком Туфановым И.В. был расторгнут. Решением Куйбышевского районного суда от 16 апреля 2007 года Туфанов И.В. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Туфанова Т.И. (л.д. 10-11). После смерти Туфановой М.П. 06 августа 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти ........ №ХХХ от <дата> года (л.д. 12), на основании Постановления №ХХХ Местной Администрации Муниципального образования Муниципального округа №ХХХ от <дата> года Стрельцова Н.В. была назначена попечителем над несовершеннолетним Туфановым Т.И.
С 24 ноября 1998 года ответчик Туфанов И.В. фактически выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к своей будущей жене, забрав все свои вещи, в комнате не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, какие-либо соглашения по поводу проживания в квартире – отсутствуют, в связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой 21,69 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве надлежащего истца был привлечен Туфанов Т.И., поскольку <дата> года достиг совершеннолетия а также в качестве третьего лица к участию в деле была привлеченаАдминистрация Центрального района Санкт-Петербурга.
Представитель истца - Стрельцова Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 49), и адвокат Мишина О.А. (ордер №ХХХ от <дата> года в деле) в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Туфанов И.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие или об уважительности причин неявки суду не представил, согласно уведомлению, поступившему от телеграфиста, телеграмма с извещение о слушании дела ответчику не доставлена, квартира закрыта, адресат за извещением не является, таким образом, суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 117-119 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо Администрация Центрального района Санкт-Петербурга и ГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просили, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, на основании чего суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Стрельцовой Н.В. и адвоката Мишиной О.А., показания свидетелей Ксюниной Г.К. и Осипенко К.Г., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь была передана семье ответчика по ордеру №ХХХ от <дата> года, на которой Туфанов Т.И. был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя с 25 мая 1995 года.
В исковом заявлении истец также указывает, что Туфанов Т.И., <дата> рождения приходится истцу внуком. <дата> года брак между Туфановой М.П., матерью Туфанова Т.И., и ответчиком Туфановым И.В. был расторгнут. Решением Куйбышевского районного суда от 16 апреля 2007 года Туфанов И.В. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Туфанова Т.И. (л.д. 10-11).
После смерти Туфановой М.П., <дата> года, соглансо свидетельством о смерти ........ №ХХХ от <дата> года (л.д. 12), на основании Постановления №ХХХ Местной Администрации Муниципального образования Муниципального округа №ХХХ от <дата> года Стрельцова Н.В. была назначена попечителем над несовершеннолетним Туфановым Т.И.
С 24 ноября 1998 года ответчик Туфанов И.В. фактически выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к своей будущей жене, забрав все свои вещи, в комнате не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, какие-либо соглашения по поводу проживания в квартире – отсутствуют.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей:
Ксюниной Г.К., которая показал, что в квартире по адресу регистрации ответчика проживает с 1993 года, знает, что ответчик после расторжения брака с Туфановой М.П. выехал из квартиры добровольно, собрав свои вещи. Больше ответчик на жилой площади не появлялся – она его ни разу не видела, расходы по коммунальным услугам не несет, место его нахождения неизвестно.
Осипенко К.Г., который показал, что являлся сожителем матери истца – Туфановой М.П., проживал с ней совместно в спорном жилом помещении – по месту регистрации ответчика. Сообщил, что с момента своего проживания в квартире– с 2002 года ответчика ни разу не видел, он не приходил, не выражал намерения проживать в комнате, вещей не хранил, коммунальные услуги не оплачивал (протокол судебного заседания от 26.05.2010 года, л.д. 51-52).
Как следует из ответов на запросы суда, ответчик не обращался в поликлинику по месту своей фактической регистрации за медицинской помощью (л.д. 64). Сведения о судимостях отсутствуют (л.д. 68), сведения об имуществ Туфанова И.В. также отсутствуют (л.д. 70). Справки и акты, сотавленные жилищно-эксплуатационной организацией также подтверждают факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении (л.д. 26, 72).
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и адвоката Мишиной О.А.,
При таких обстоятельствах, суд полагает, что факт непроживания ответчика в жилом помещении по месту регистрации является установленным и вызван неуважительными причинами.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ предусматривается сохранение права члена семьи нанимателя, даже если он перестал быть членом семьи нанимателя и он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Также, исходя из смысла данной нормы права, за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать на жилой площади нанимателя.
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
С 1998 года ответчик перестал проживать в спорной квартире, обязанности нанимателя не выполняет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Туфанов И.В. может быть признан прекратившим право пользования на жилое помещение – комнатой 21,69 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Также в соответствии со ст.7 ФЗ от 25 марта 1993 года (с изменениями и дополнениями) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Туфанов И.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать Туфанова И.В. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой 21,69 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Снять с регистрационного учета Туфанова И.В., зарегистрированного комнатой 21,69 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд
в течение 10 дней.
Судья