+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-712/2010 28 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю.,
с участием адвоката Дюкаревой А.В.,
при секретаре Рыжкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова И. А., Белова Ю. А. к Ф. «П. России», Выборгскому У. Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Д. х литер х по ул. О. г. З. Санкт-Петербурга, находящийся в федеральной собственности, является одноквартирным, построен в хххх году, общей площадью 99.3 кв.м., жилой - 37.7 кв.м. (л.д.20-27)
хх.хх.хххх года в установленном законом порядке было зарегистрировано право хозяйственного ведения на спорный дом за Ф. «П. России». (л.д.55)
В соответствии с инвентаризационной карточкой дома, дом передан для использования Выборгским п..
С хх.хх.хххх года в доме прописана Свирина А.Д. Д. Свириной А.Д. прописаны в спорном доме: Белов И.А. - с хх.хх.хххх года; Белов Ю.А. - с хх.хх.хххх года. (л.д.28)
Вступившим в законную силу решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 23.07.2009 года по гражданскому делу № 2-25/09 за Беловым И.А., Беловым Ю.А. и Свириной А.Д. признано право пользования д. х литер х по ул. О. г. З. Санкт-Петербурга; Федеральное государственное унитарное предприятие «П. России» обязано издать распоряжение о заключении с указанными лицами договор социального найма дома; Федеральное государственное унитарное предприятие «П. России» заключить с ними договор социального найма на дом. (л.д.9-14)
30.11.2009 года между истцами и Ф. «П. России» был заключен договор социального найма кв. х д. х литер х по ул. О. г. З. Санкт-Петербурга. (л.д.15-19)
Белов И.А. и Белов Ю.А. обратились в суд с иском к ФГУП «П. России», Выборгскому п. У. Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании права собственности на указанный выше жилой дом.
Истцы обосновывают исковые требования безусловным правом на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истец Белов Ю.А. иск поддержал, пояснил, что отказ в приватизации дома является не законным.
Истец Белов И.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал о его отложении.
Представители истцов Дюкарева А.В. и адвокат Дюкарева Е.В. в судебном заседании пояснили, что предусмотренных законом оснований для отказа истцам в приватизации жилого дома, не имеется.
Представители ответчиков ФГУП «П. России» и Выборгского п. У. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовали о его отложении.
Третье лицо Свирина А.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовала о его отложении.
Представители третьих лиц Ф. «У. Санкт-Петербурга и Ленинградской области», Федерального агентства У. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовали о его отложении.
Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что спорный дом находится в собственности РФ, закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «П. России». То есть, является ведомственным.
Ст. 26 ФЗ «О почтовой связи» гласит: в целях осуществления своей деятельности организации федеральной почтовой связи самостоятельно распоряжаются принадлежащим им имуществом в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами. Организации федеральной почтовой связи, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, самостоятельно распоряжаются закрепленным за ними имуществом, за исключением имущества, указанного в части третьей настоящей статьи. Организации федеральной почтовой связи, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, пользуются правами владения, пользования и распоряжения закрепленным за ними имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, за исключением имущества, указанного в части третьей настоящей статьи. Сделки с недвижимым имуществом, принадлежащим организациям федеральной почтовой связи на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, в том числе сдача его в аренду или предоставление в пользование либо распоряжение этим имуществом иным способом, допускаются, если они не влекут изменение права федеральной собственности на соответствующее имущество, за исключением случаев, предусмотренных в части четвертой настоящей статьи, и проводятся в соответствии с решениями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего управление деятельностью в области почтовой связи. С согласия федерального органа исполнительной власти, осуществляющего управление деятельностью в области почтовой связи, в отношении не используемого в целях оказания услуг почтовой связи имущества, закрепленного за организацией федеральной почтовой связи на праве хозяйственного ведения, допускаются сделки с изменением права собственности, которые проводятся в соответствии с решениями федерального органа исполнительной власти по управлению государственным имуществом. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий управление деятельностью в области почтовой связи, вправе изъять в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за организацией федеральной почтовой связи на праве оперативного управления.
Спорный дом не используется организацией почтовой связи в целях оказания услуг почтовой связи, а следовательно, в силу вышеприведенной правовой нормы может быть отчужден, в том числе в порядке приватизации.
Каких-либо оснований, предусмотренных законом, исключающих возможность приватизации жилого дома судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Учитывая, что спорный дом является одноквартирным, в собственность истцов подлежит передаче весь дом, а не одна занимаемая ими по договору социального найма квартира.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за:
Беловым И. А.;
Беловым Ю. А.,
право собственности по 1/2 доли за каждым на одноквартирный жилой дом № х литер х хххх года постройки, расположенный на ул. О. г. З. Санкт-Петербурга, общей площадью 99.3 кв.м., жилой площадью 37.7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья