о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Наш телефон +7-905-5555-200

Дело № 2-1703/10 ... 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.В.

при секретаре Столяровой Я.Д.

с участием:

-истца Кенарева В.Б.,

-ответчика Аракеляна В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кенарева В. Б. к Аракеляну В. О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Кенарев В.Б. обратился в суд с иском о признании Казачкиной Н.В., Казачкина С.В. и Аракеляна В.О. не приобретшими право пользования комнатой 15,60 кв.м. в квартире <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. S и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что ответчики только зарегистрированы на спорной площади, но никогда не вселялись и не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, жилую площадь и коммунальные услуги не оплачивают (л.д.8-9).

Решением Дзержинского районного суда города Санкт-Петербурга от ...2010 года в удовлетворении иска отказано (л.д.55-58).

Определением судебной коллегии по гражданским делам города S городского суда от ...2010 года решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Кенарева В.Б. к Аракеляну В.О. о признании не приобретшим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета отменено и дело в этой части направлено на новое рассмотрение, в остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д.68-73).

В судебное заседание истец явился, иск поддержал, пояснил, что ответчик был только зарегистрирован на спорной площади, но не вселялся и не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, за жилое помещение не оплачивал.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал по тем основаниям, что истец сам не проживает в спорной комнате и не оплачивает за комнату; согласен на снятие с регистрационного учета по решению суда; подтвердил, что в спорную площадь никогда не приходил и в ней не проживал, не нуждается в спорной площади.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком факта не проживания на спорной площади судом принято.

3-е лицо УФ по городу S и L области представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие 3-го лица.

Выслушав стороны, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ...1982 года Казачкину В.Б. на семью из двух человек выдан служебный ордер на право занятия комнаты размером 15,56 кв.м. в кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. S (л.д.18).

...2002 года Казачкину В.Б. на семью из трех человек (он, жена Казачкина Н.В. и сын Казачкин С.В.) выдан ордер № ... на право занятия комнаты размером 15,60 кв.м. в кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. S (л.д.19-20).

...2006 года Казачкин В.Б. переменил фамилию на Кенарев (л.д.15).

...1996 года на спорную площадь зарегистрирован ответчик Аракелян В.О., который ...2004 года снят с регистрации в связи с осуждением и ...2006 года вновь зарегистрирован на спорной площади (л.д.14).

Cогласно ст. 5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные отношения сторон о приобретении ответчиком права пользования спорной площадью возникли в 1996г. после регистрации его на спорной площади и потому к указанным жилищным отношениям применяется Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

По смыслу ст. ст. 53 и 54 ЖК РСФСР юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор.

Истец и ответчик подтвердили, что ответчик на спорную площадь не вселялся и не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ показания сторон являются доказательствами по делу.

Учитывая, что в соответствии со ст. 53-54 ЖК РСФСР ответчик на спорную площадь не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, то он не приобрел право пользования спорной площадью. Регистрация является административным актом и сама по себе право пользования жилой площадью не порождает.

В нарушение ст. 7 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик не подал в соответствующие органы заявление о снятии его с регистрационного учета в связи с изменением места жительства, в связи с чем иск о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Аракеляна В. О., ...1961 года рождения, не приобретшим право пользования комнатой 15,60 кв.м. в квартире <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в городе S.

Снять Аракеляна В. О., ...1960 года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в городе S

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Дзержинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Решение принято и оглашено 16 сентября 2010 года

Судья: