+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело №2-3189/13 Санкт-Петербург
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2013 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.
при секретаре Скабелиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шпиганович А. В., Шпиганович О. В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Шпиганович А. В., Шпиганович О. В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, <адрес> о признании за ними права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> указав, что они являются нанимателями указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира расположена в доме, который находится в оперативном управлении ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры им в собственность, поскольку ранее они не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску до окончания судебного разбирательства по делу не представил.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Шпиганович А.В., Шпиганович О.В., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выбыли по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением им ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартиры по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения №. С ДД.ММ.ГГГГ Шпиганович А.В., Шпиганович О.В., ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
ДД.ММ.ГГГГ Шпиганович обращалась в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истцы не имеют в собственности объектов недвижимости в Российской Федерации, кроме того, не участвовали в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается сведениями из материалов дела. Согласно уведомлению №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ Шпиганович А.В. и Шпиганович О.В. право приватизации жилья не использовали.
Согласно выписке из ЕГРП (л.д. 25) правообладателем спорной квартиры является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на праве оперативного управления.
В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.
Приказом Министерства Обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 (ред. От 05.04.2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 (ред. От 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом не использования ответчиками своего права по предоставлению возражений и доказательств в обоснование этих возражений, суд полагает возможным в силу ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения истцов.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Шпиганович А.В. и Шпиганович О.В., выступающие в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиком и по независящим от истцов причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана им в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истцов нарушены. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за Шпиганович А.В. и Шпиганович О.В., несовершеннолетним ребенком ФИО3 подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в равных долях, то есть в размере <данные изъяты> доле за каждым.
В соответствии со ст. 17,28 Федерального закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.
При этом, надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются, исходя из их полномочий Министерство обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений».
Соответственно требования к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга заявлены неправомерно и не подлежат удовлетворению, как заявленные к ненадлежащему ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Шпиганович А. В., Шпиганович О. В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - отказать.
Требования Шпиганович А. В., Шпиганович О. В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Шпиганович А. В., <данные изъяты>,
за Шпиганович О. В., <данные изъяты>,
за ФИО3, <данные изъяты>,
Право собственности на <данные изъяты> квартиру № в <адрес>, Санкт-Петербург, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в <адрес>
В размере по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.Ю. Глазачева