+7 (905)5555-200
Наш телефон +7-905-5555-200
Дело № 2-46/2013 19 февраля 2013 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю.,
при секретаре Давыдовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тревогина М. В., Тревогина В. М. к А. К. района Санкт-Петербурга о признании Распоряжения незаконным, признании права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании восстановить на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Тревогин М.В. постоянно с Х года зарегистрирован в однокомнатной квартире № Х жилой площадью 16.9 кв.м., общей площадью 30.8 кв.м., расположенной в д. Х Санкт-Петербурга.
Тревогин М.В. состоял на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с Х года.
Тревогин М.В. находился в браке в Тревогиной А.В.. Брак был прекращен Х года. (т. 1 л.д.15). После прекращения брака Тревогина А.В. изменила фамилию на добрачную - Гуськова.
От брака у них имеется сын Тревогин В.М. Х, который постоянно с Х года зарегистрирован в кв. Х Санкт-Петербурга. (т. 1 л.д.15, 17).
Гуськова А.В. с Х года является собственником кв. Х Санкт-Петербурга. (т. 1 л.д.14).
Гуськова А.В. постоянно с Х года зарегистрирована в указанной квартире. (т. 1 л.д.23).
Х года Тревогин М.В. заключил брак с Зималовой М.Р. (т. 1 л.д.16)
Х года у Зималовой М.Р. и Тревогина М.В. родилась дочь Тревогина Т.М. (т. 1 л.д.8)
Зималова М.Р. является собственником кв. Х Санкт-Петербурга с Х года. (т. 1 л.д.13).
Зималова М.Р. постоянно с Х года зарегистрирована в указанной квартире совместно с бабушкой Умаровой М.И. и дочерью Тревогиной Т.М. (т. 1 л.д.25)
Распоряжением А. К. района Санкт-Петербурга № Хр от Х года Тревогин М.В. был снят с учета в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по мотиву обеспеченности жильем.
Письмом А. К. района Санкт-Петербурга от Х года Тревогину М.В. было отказано в постановке на учет и включении в учетное дело его несовершеннолетнего сына Тревогина В.М. Х года рождения.
Истцы обратились в суд с иском к А. К. района Санкт-Петербурга о признании за ними права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании восстановить Тревогина М.В. на учете, с включением в учетное дело Тревогина В.М.
Х года, Х года и Х года истцы уточнили исковые требования. Истцы просят признать незаконным Распоряжение А. К. района Санкт-Петербурга № Хр от Х года, которым Тревогин М.В. был снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признать их право состоять на данном учете, обязать А. К. района Санкт-Петербурга восстановить Тревогона М.В. на учете с сохранением даты первоначальной регистрации и номера очереди, с включением в учетное дело Тревогина В.М.
В обоснование требований истцы ссылаются на то, что они являются нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, снятие Тревогина М.В. с учета является незаконным и безосновательным; Тревогин В.М., как несовершеннолетний сын Тревогина М.В., должен был быть включен в учетное дело своего отца.
Решением Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга от Х года было отказано в удовлетворении указанных исковых требований.
Истцы обратились в суд с заявлением о пересмотре указанного судебного решения по вновь открывшимся и новым обстоятельствам.
Определениями суда от Х года было отказано в восстановлении процессуального срока на подачу заявления о пересмотре решения суда, прекращено производство по данному заявлению.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от Х года вышеуказанные определения суда были отменены, дело было направлено в суд для рассмотрения по существу заявления о пересмотре решения суда по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга от Х года было удовлетворено заявление Тревогиных М.В. и В.М. о пересмотре решения суда по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.
Истец Тревогин М.В. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Истец Тревогин В.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, не ходатайствовал о его отложении.
Представитель ответчика - А. К. района СПб, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, не ходатайствовал о его отложении.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Тревогина М.В., заслушав показания свидетелей Ефимова А.В., Костивой И.Г., Гуськова В.В., Миникаускас Е.А., Гуськовой А.В., Зималовой Л.В., находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, принятые на учет в целях последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма до Х., снимаются с данного учета в случае утраты ими оснований, которые до введения в действия ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
До Х. основания предоставления жилых помещений по договору социального найма были установлены ЖК РСФСР и «Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в Ленинграде», утвержденными решением Ленинградского городского Совета народных депутатов и Президиума Ленинградского областного Совета профсоюзов от Х.
В соответствии с п. 29 Правил учета снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в случае улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи, включая площадь жилых помещений, принадлежащих им на праве частной собственности, составляет не менее размера, установленного для предоставления помещения (п. 12 Правил) и отпали другие основания для предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 12 Правил учета указанный размер составляет 9 кв.м. на человека.
В соответствии с ЖК РСФСР норма предоставления жилого помещения рассчитывается исходя из жилой площади такого помещения.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы по адресу: СПб, Х в однокомнатной квартире, жилой площадью 16,9кв.м. (т. 1 л.д. 18-20).
На долю каждого из истцов приходится по 8.45 кв.м. жилой площади названной квартиры. (16.9:2=8.45).
Решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от Х года было установлено, что у Зималовой М.Р. в собственности имеется кв. Х Санкт-Петербурга жилой площадью 42 кв.м.; а у Гуськовой А.В. - кв. Х Санкт-Петербурга жилой площадью 17,0кв.м.
В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что семья истца Тревогина М.В., в состав которой входят Гуськова А.В. и Зималова М.Р., обеспечена жилой площадью свыше нормативов установленных «Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в Ленинграде», поэтому Распоряжение о снятии Тревогина М.В. с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, является обоснованным.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Жилищные правоотношения являются длящимися, в соответствии с чем, указанные нормы права распространяются и на права и обязанности Тревогиных М.В. и В.М.
Как следует из материалов дела, Гуськова А.В. и Зималова М.Р. никогда не вселялись в жилое помещение, занимаемое истцами, на улучшение жилищных условий не претендуют, зарегистрированы и постоянно проживают в квартирах, принадлежащих им на праве собственности.
Они воспользовались своим правом выбора места жительства, предусмотренным ст. 31 СК РФ.
Данный вывод суда сделан на основании объяснения истца Тревогина М.В., показаний свидетелей Ефимова А.В., Костивой И.Г., Гуськова В.В., Миникаускас Е.А., Гуськовой А.В., Зималовой Л.В. о том, что Тревогин М.В. не проживал совместно с Гуськовой А.В. и Зималовой М.Р.
Ответчик не предоставил суду доказательств обратного.
В соответствии с изложенным, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что Гуськова А.В. и Зималова М.Р. в гражданскоправовом смысле никогда не являлись членами семьи Тревогиных.
Поскольку Гуськова А.В. и Зималова М.Р. не являются членами семьи истцов, находящиеся в их собственности жилые помещения не могут учитываться при решении вопроса об обеспеченности истцов жилой площадью.
Судом установлено, что на долю каждого из истцов приходится по 8.45 кв.м. жилой площади кв. Х Санкт-Петербурга.
Истцы не имеют в собственности каких-либо жилых помещений.
Следовательно, в соответствии с приведенными выше правовыми нормами, истцы нуждаются в жилых помещениях, и Распоряжение А. К. района Санкт-Петербурга о снятии Тревогина М.В. с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, является незаконным.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Следовательно, за Тревогиным М.В. должно быть сохранено право состоять на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с момента постановки на такой учет, то есть с Х года.
На момент обращения Тревогина М.В. в А. К. района Санкт-Петербурга с заявлением о включении в учетное дело его сына Тревогина В.М., последний являлся несовершеннолетним.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст. 10 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они соответствуют требованиям пункта 2 статьи 1 настоящего Закона Санкт-Петербурга. Исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям.
Будучи несовершеннолетним, Тревогин В.М. приобрел право пользования жилым помещением по месту жительства своего отца Тревогина М.В.
В настоящее время истец Тревогин В.М. сохраняет право пользования кв. Х Санкт-Петербурга, поскольку постоянно проживает и зарегистрирован в ней.
То есть, ответчиком было необоснованно отказано во включении Тревогина В.М. в учетное дело, как лица нуждающегося в обеспечении жилым помещением по договору социального найма, и он должен быть включен в учетное дело, так как сохраняет право состоять на указанном учете.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным Распоряжение А. К. района Санкт-Петербурга № Х года, которым Тревогин М. В. был снят с учета в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, признав за ним право состоять на таком учете.
Обязать А. К. района Санкт-Петербурга восстановить Тревогина М. В. на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с даты постановки на учет, то есть с Х года.
Признать право Тревогина В. М. состоять на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, обязать А. К. района Санкт-Петербурга включить Тревогина В. М. в учетное дело Тревогина М. В., поставив на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья